最終決定された、新たに更新された非常に好条件の土地リース契約が株主のために締結されました！

アズールのレジデンス31CDへようこそ - 約3,000平方フィートの洗練されたリビングスペースを誇る広々とした明るい家で、希少な南側、東側、西側の視界を持っています。 ヨークビルの高台に位置するこのレジデンスは、東側の川とマンハッタンのスカイラインを主要な部屋から見渡すことができる珍しい機会を提供します。
現在、豪華な三つの寝室として配置されており、二つの大理石で覆われたバスルームを備えた壮大なダブルプライマリー スイート、柔軟な第三の寝室/書斎、元のレイアウトに簡単に戻すことができる第四の寝室があります。優雅なエントリーフォイヤーは、劇的なロフトスタイルのリビングおよび正式なダイニングエリアに繋がっており、プロ級のバイキングの家電、カスタムキャビネット、洗練された大理石のカウンタートップを備えたシェフのイートインキッチンとシームレスに接続されています。
その他の特徴には、プライベートテラス、中央空調、ランドリールーム、パウダールーム、複数のウォークインクローゼット、そして卓越した収納が含まれます。
アッパーイーストサイドの中でも最も人気のあるフルサービスの建物の一つに位置するアズールは、24時間のドアマンサービス、常駐管理者、自転車置き場、プライベートストレージを提供しています。アメニティには、テクノジムの機器を備えた最新鋭のフィットネスセンター、二つの造園された屋上テラス、住人向けラウンジ、ゲームルーム、プレイルーム、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニング/会議室が含まれています。
評価の高い学校、公園、レストラン、交通機関がすぐ近くにあり、このコンドップ（マンションの規約に基づいて機能する）は、スペース、贅沢、便利さの珍しい組み合わせを提供します。月々の維持費には不動産税が含まれています。グラウンドリースは2082年2月14日まで延長されます。
この規模、明かり、品質を持つレジデンスはめったに出てこない - まさにアッパーイーストサイドの真の宝石です。

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.