1,818平方フィートのこの3ベッドルーム、3バスルームの住居は、卓越したスケールと10フィートの天井、高さまでの窓で構成されており、イーストリバーと市のスカイラインを見渡す珍しい広がりのある景色を提供します。

ロフトのようなリビング兼ダイニングルームは、バイキングやボッシュの器具を備えたオープンシェフのキッチンからシームレスに流れ出ており、日常の生活にも楽なエンターテイメントにも理想的なレイアウトです。主 suite は非常に広々としており、特大のウォークインクローゼットとブルー・ド・サヴォアおよびステラホワイトの大理石で覆われたスパ仕様のバスルームを特徴としています。追加の2つのベッドルームには、ゼブラノビアンコの磁器で仕上げられた専用バスとズマの浴槽が含まれています。

カスタマイズされたビルトイン収納とカリフォルニアクローゼット、家庭用ボッシュの洗濯機/乾燥機、販売に含まれるプライベートストレージユニットは、マンハッタンではますます見つけるのが難しい実用性を提供します。

アズールのサービスには、24時間のドアマン、冷蔵保管、常駐の管理人が含まれています。アメニティは、2つの造園された屋上デッキ、24時間営業の最先端フィットネスセンター、住民ラウンジ、Wi-Fi付きのゲームルーム、自転車置き場、調理場に隣接した会議/ダイニングルーム、そして驚くべき1,500平方フィートのプレイルームに広がります。

グラウンドリースは、将来の維持費に関する長期的な透明性を提供するように設計された予測可能な構造に再交渉されました。

この変更は珍しい瞬間を創出します：例外的な光、景色、スケールを持つラグジュアリーな家を取得する機会があり、非常にアクセスしやすい価格と、近い将来のより予見可能な月額コスト構造が組み合わさっています。

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.