Con 1,818 pies cuadrados, esta residencia de tres habitaciones y tres baños ofrece una escala excepcional, techos de 10 pies y ventanas de piso a techo que enmarcan una rara vista abierta que abarca el East River y el horizonte de la ciudad.

Una sala de estar y comedor tipo loft fluye sin esfuerzo desde una cocina abierta para chef equipada con electrodomésticos Viking y Bosch, un diseño ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin complicaciones. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con un vestidor de gran tamaño y un baño de calidad de spa revestido en mármoles Blue de Savoie y Stellar White. Dos habitaciones adicionales incluyen cada una baños en suite terminados en porcelanato Zebrano Bianco y tinas de hidromasaje Zuma.

Almacenamiento empotrado personalizado y California Closets por toda la casa, una lavadora/secadora Bosch en el hogar, y una unidad de almacenamiento privada incluida con la venta proporcionan la clase de practicidad que es cada vez más difícil de encontrar en Manhattan.

El servicio en Azure incluye un portero las 24 horas, almacenamiento en frío y un gerente residente. Las comodidades abarcan dos azoteas ajardinadas, un gimnasio de última generación abierto las 24 horas, un salón para residentes, una sala de juegos con Wi-Fi, un cuarto de bicicletas, una sala de conferencias/comedor con cocina adyacente, y un extraordinario cuarto de juegos de 1,500 pies cuadrados.

El contrato de arrendamiento ha sido renegociado recientemente en una estructura transparente y predecible diseñada para proporcionar claridad a largo plazo sobre los costos de mantenimiento futuros.

Este cambio crea un momento raro en el tiempo: la oportunidad de adquirir un hogar de lujo con luz, vistas y escala excepcionales, combinado con precios muy accesibles y una estructura de costos mensuales más predecible para el futuro previsible.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.