Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik met een sterk inkomenspotentieel. Gelegen op een perceel van 20×55 met een gebouwoppervlakte van ongeveer 22×106, biedt dit pand een uitstekende waarde op een toplocatie.

Op de begane grond bevindt zich een goed gevestigd restaurant dat $3.800 per maand betaalt, met nog ongeveer 2 jaar en 6 maanden resterend op de huurovereenkomst. Dit zorgt voor direct en stabiel huurinkomen. De tweede verdieping bestaat uit een ruime woning met 4 slaapkamers, die momenteel wordt verhuurd voor $2.500 per maand zonder lopende huurovereenkomst, wat flexibiliteit en mogelijkheden voor een huurverhoging biedt. Het appartement wordt bij het sluiten van de transactie leeg opgeleverd.

De huurders zijn verantwoordelijk voor de kosten van water en riolering, wat resulteert in lage exploitatiekosten en eenvoudig beheer. De sterke kasstroom maakt dit pand ideaal voor zowel beleggers als eigen gebruikers. Een zeldzame kans die u niet mag missen.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.