Gelegen langs de drukbezochte Upper West Side corridor, biedt deze commerciële condominium op 160 West 86th Street een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als eindgebruikers die flexibiliteit, zichtbaarheid en een langetermijnvoordeel zoeken. Met een eigen ingang aan de straat, beschikt deze duplex van 3700 vierkante voet over ongeveer 500 vierkante voet straatniveau-frontage - ideaal voor branding, bewegwijzering en klantbetrokkenheid - aangevuld door een uitgestrekt lower-level van 3200 vierkante voet, dat uitzonderlijke veelzijdigheid biedt voor een breed scala aan commerciële toepassingen.

Met een bestemmingsplan dat meerdere bedrijfstypen toelaat, is de indeling bijzonder goed geschikt voor medische, wellness, boutique fitness, educatieve of specialty retail concepten die profiteren van een sterke aanwezigheid op de begane grond in combinatie met een groot, functioneel vloeroppervlak daaronder. De configuratie leent zich ook voor efficiënte operaties, back-of-house optimalisatie, of ervaringsgerichte toepassingen waar vierkante meters en privacy van groot belang zijn.

Omringd door dichte woonwijken, nationale detailhandelaars en constante voetverkeer langs West 86th Street, zorgt de locatie voor een ingebouwde klantenbasis en voortdurende zichtbaarheid. Of het nu herpositioneerd wordt als een hoogrenderende investering of gepersonaliseerd voor een eigenaar-operator, deze aanbieding combineert schaal, flexibiliteit en een prime adres aan de Upper West Side - een steeds zeldzamere kans in een van de meest gevestigde en veerkrachtige winkelcorridors van Manhattan.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.