105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik in Ozone Park

Goed gelegen gebouw met twee verdiepingen voor gemengd gebruik aan de drukke commerciële corridor van Liberty Avenue. Het pand beschikt over een winkelruimte op de begane grond met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en een wooneenheid op de tweede verdieping, wat een sterk inkomenspotentieel biedt.

Het gebouw is ongeveer 20 × 76 ft groot, met een totale vloeroppervlakte van circa 2.745 SF, gelegen op een perceel van 20 × 76 ft. Het pand beschikt tevens over een volledige kelder, die extra opslag- of bedrijfsruimte biedt.

Belangrijkste kenmerken:
• Gebouw voor gemengd gebruik (winkelruimte + woning)
• Oppervlakte gebouw: circa 2.745 SF
• Afmetingen gebouw: 20 × 76 ft
• Volledige kelder
• Commerciële locatie met veel verkeer
• Uitstekende zichtbaarheid aan Liberty Avenue
• Gunstige toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer

Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten of voor eigenaar-gebruikers die een bedrijf willen exploiteren en tegelijkertijd boven de zaak willen wonen.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.