$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Dutch »

Roep Alle Investeerders, Ontwikkelaars en Eindgebruikers!!! 100% Bezet 5-Unit Gemengd Gebruik Gebouw In Ozone Park Te Koop!!! Het Gebouw Beschikt Over Uitstekende Reclame, Geweldige Zichtbaarheid, 8 Parkeerplaatsen, Hoge 11’ Plafonds, R4-1 Zoning, (3) 2-Slaapkamer Appartementen, Lift, Alle Nieuwe LED Verlichting, 3 Fase Stroom, CAC, +++!!! Het Pand Is Gelegen In Het Hart Van Ozone Park Op 2 Blokken Van Woodhaven Blvd.!!! Buren Inclusief Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Zelf Opslag, Safeguard Zelf Opslag, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Het Gebouw Heeft 62+ Voet Voorkant Op 97th Street!!! Dit Pand Biedt ENORME Groeimogelijkheden!!! Dit Zou Uw Volgende Ontwikkelingslocatie Of De Volgende Thuis Voor Uw Bedrijf Kunnen Zijn!!!

Inkomsten:

LL:

Wijnleverancier (1.800 Sqft.): $45.600 Per Jaar; M-M.; Hier Al 15+ Jaar.

1ste Verdieping:

Medisch Kantoor (1.800 Sqft.): $50.400 Per Jaar; Huurovereenkomst Eindigt 5/26/26. Geen Opties. Hier Sinds 2017.

2de Verdieping:

Apt 1. (2-Slaapkamer Appartement; 1.600 Sqft.): $23.328 Per Jaar.

3de Verdieping:

Apt. 2 (2-Slaapkamer Appartement; 1.600 Sqft.): $23.328 Per Jaar.

4de Verdieping:

Apt. 3 (2-Slaapkamer Penthouse van 2.400 Sqft. + 200 Sqft. Terras): $23.328 Per Jaar.

Belastingteruggave Medisch Kantoor: $3.000 Per Jaar.

Bruto Inkomsten: $165.984 Per Jaar.

Uitgaven:

Gas: $0 Per Jaar.

Electriciteit: $860 Per Jaar. (Alleen Gang)

Onderhoud & Reparaties: $250 Per Jaar.

Verzekering: $3.276 Per Jaar.

Water & Afvalwater: $2.400 Per Jaar.

Afval: $0 Per Jaar.

Belastingen: $13.692 Per Jaar.

Totaal Uitgaven: $20.478 Per Jaar.

Netto operationeel inkomen (NOI): $145.506 Per Jaar.

MLS #‎	881682
Bouwjaar	2006
Belastingen	$13,692
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q08
	2 minuten: Q11, Q21, QM15
	5 minuten: Q24
	6 minuten: Q52, Q53
	7 minuten: Q07, Q112, Q41
	8 minuten: Q37
Metro	7 minuten: A
Trein	1.8 mijlen: "Kew Gardens"
	2.1 mijlen: "Jamaica"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.