Uitstekende investeringsmogelijkheid in Richmond Hill, Queens. Het pand bevindt zich in een universeel bestemmingsgebied met de aanduiding R6B/C2-3. De commerciële hoofdruimte is momenteel verhuurd als advocatenkantoor; het huurcontract loopt nog 18 maanden. De verwachte markthuur voor deze kantoor-/winkelruimte bedraagt $3.500 of meer. De units op de 2e verdieping, 2F en 2R, verkeren in zeer goede staat; de verwachte marktconforme huur bedraagt $2.000 per unit. Het verwachte kapitalisatiepercentage voor dit pand bedraagt meer dan 7%. Het dak is twee jaar geleden vernieuwd en de boiler is onlangs vervangen. Op slechts enkele minuten van metrolijn A. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze rendabele investering!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!