$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Dutch »

Beleggingskans voor een toplocatie: gemengd gebruik in South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Vraagprijs: $1.500.000

Dit pand met gemengd gebruik ligt op een prominente hoek aan Rockaway Blvd en levert huurinkomsten op. Het beschikt over twee commerciële ruimtes, momenteel verhuurd aan een kapperszaak en een pandjeshuis, en een appartement met vier slaapkamers op de bovenverdieping. De hoekligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, terwijl de combinatie van commerciële en residentiële ruimtes mogelijkheden biedt voor gediversifieerde inkomsten.

Het pand genereert huurinkomsten van $11.280 per maand, oftewel $135.360 per jaar. De jaarlijkse bedrijfskosten bedragen ongeveer $43.000. Het netto-exploitatieresultaat wordt geschat op $92.360, wat bij de vraagprijs neerkomt op een aanvangsrendement van 6,16%.

Voeg dit strategisch gelegen pand op een hoek, met gemengd gebruik, toe aan uw beleggingsportefeuille. Neem contact op met Akcess24 Homes Inc. voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen: 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Belastingen	$31,000
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	1 minuten: Q07
	2 minuten: Q37, Q41
	8 minuten: Q112
	10 minuten: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minuten: A
Trein	1.9 mijlen: "Jamaica"
	2.2 mijlen: "Kew Gardens"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.