$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Dutch »

Perfecte opzet voor twee partners om elk hun eigen bedrijf te beheren, elk met een aparte ingang, adres en elk met zijn eigen huurcontract en cashflow. Authentiek Braziliaans café en aparte markt & slagerij - Deze twee met vijf sterren beoordeelde culinaire bestemmingen hebben twee totaal gescheiden bedrijven. Dit unieke en uitzonderlijke Braziliaanse café met een aparte markt en slagerij is ideaal opgezet als twee afzonderlijke bedrijven. Dit is een zeldzame kans om twee bloeiende culinaire bedrijven in Williston Park, NY, te verwerven. Opgericht in 2020 & 2024 heeft deze unieke locatie snel een uitstekende reputatie opgebouwd, met vijf sterren beoordelingen en het aantrekken van klanten uit het hele NY Metro-gebied.
Bedrijfsoverzicht:
Het bedrijf combineert authentieke Braziliaanse keuken met een speciale markt en slagerij, waardoor een uitgebreide culturele eet- en winkelervaring ontstaat. Gelegen aan de drukke Hillside Avenue in Nassau County, bedient de 1.775 vierkante voet grote faciliteit zowel lokale gemeenschappen als bestemmingsklanten die aanzienlijke afstanden afleggen voor de authentieke aanbiedingen.
Financiële prestaties:
- Jaarlijkse omzet: $1.175.000
- Cashflow (SDE): $220.000
- Sterke financiële prestaties met een gevestigde omzetgeschiedenis
- Maandelijkse huur: $3.850 voor beide met huurcontracten tot 31 december 2031)
Belangrijkste sterktepunten:
- Vijf sterren beoordeling met een uitzonderlijke reputatie
- Brandstof en professioneel beheerde operatie
- Vriendelijke, comfortabele sfeer
- Volledig gescheiden kelders
Loyale klantenbasis, inclusief grote segmenten van Portugese en Braziliaanse inwoners
- Geen nabije concurrentie voor dit unieke concept
- Toplocatie aan de drukke Hillside Avenue
- Sterke ondersteuning uit de gemeenschap van omliggende gebieden
Inbegrepen activa:
- FF&E ter waarde van $275.000
- Voorraad ter waarde van $25.000 (inclusief in vraagprijs)
- Gevestigde leveranciersrelaties
- Bewezen operationele systemen
Groei kansen:
Er is aanzienlijke uitbreidingspotentieel zowel op de huidige locatie als door replicatie van dit succesvolle model in andere markten. De unieke combinatie van café, markt en slagerij creëert meerdere inkomstenstromen en spreekt een toegewijde klantenbasis aan.
Eigenaar ondersteuning:
Opleiding en ondersteuning beschikbaar indien nodig om een soepele overgang te waarborgen.
Reden voor verkoop:
Eigenaren willen meer tijd doorbrengen met familie en reizen om vrienden en familie te bezoeken.
Deze turn-key operatie biedt een uitzonderlijke kans om twee winstgevende, goed gevestigde bedrijven te verwerven met een sterke groeipotentieel in de bloeiende horecasector.

MLS #‎	975965
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.7 mijlen: "East Williston"
	1.2 mijlen: "Mineola"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.