$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Dutch »

SIGNALE PRIJSVERLAGING: Dit kan een perfecte opzet zijn voor twee partners. Ieder kan zijn eigen bedrijf beheren met aparte ingangen, adressen en elk met een eigen huurcontract en cashflow, maar met één zeer lage huur. Authentiek Braziliaans café met aparte markt en slagerij - Deze twee met vijf sterren beoordeelde culinaire bestemmingen. Dit unieke en uitzonderlijke Braziliaanse café met een aparte markt en slagerij is ideaal opgezet als twee afzonderlijke bedrijven. Dit is een zeldzame kans om twee bloeiende culinaire bedrijven in Williston Park, NY, over te nemen. Opgericht in 2020 en 2024 heeft deze unieke locatie snel een uitstekende reputatie opgebouwd, met vijf sterren beoordelingen en klanten van over het gehele NY Metrogebied.

Bedrijfsoverzicht:
Het bedrijf combineert authentieke Braziliaanse keuken met een speciale markt en slagerij, waardoor een algehele culturele eet- en winkelervaring wordt gecreëerd. Gelegen aan de drukbezochte Hillside Avenue in Nassau County, bedient de 1.775 vierkante voet grote faciliteit zowel lokale gemeenschappen als bestemmingsklanten die aanzienlijke afstanden afleggen voor de authentieke aanbiedingen.

Financiële prestaties:
- Jaarlijkse omzet: $1.175.000
- Cashflow (SDE): $220.000
- Sterke financiële prestaties met gevestigde omzetgeschiedenis
- Maandelijkse huur: $3.850 totaal voor beiden tot 31 december 2031

Belangrijkste sterke punten:
- Vijf sterren beoordeling met een uitzonderlijke reputatie
- Brandschoon en professioneel beheerd bedrijf
- Vriendelijke, comfortabele sfeer
- Volledig gescheiden kelders
- Loyale klantenkring, inclusief grote segmenten van Portugese en Braziliaanse bewoners
- Geen nabijgelegen concurrentie voor dit unieke concept
- Toplocatie aan drukke Hillside Avenue
- Sterke ondersteuning vanuit de gemeenschap in de omliggende gebieden

Inclusief activa:
- FF&E gewaardeerd op $275.000
- Voorraad gewaardeerd op $25.000 (inbegrepen in de vraagprijs)
- Gevestigde leveranciersrelaties
- Bewezen operationele systemen

Groei kansen:
Significante uitbreidingsmogelijkheden bestaan zowel op de huidige locatie als door replicatie van dit succesvolle model in andere markten. De unieke combinatie van café, markt en slagerij creëert meerdere inkomstenstromen en spreekt een toegewijde klantenkring aan.

Eigenaar ondersteuning:
Opleiding en ondersteuning beschikbaar indien nodig om een soepele overgang te waarborgen.

Reden voor verkoop:
Eigenaren willen meer tijd met familie doorbrengen en reizen om vrienden en verwanten te bezoeken. Deze turnkey operatie biedt een uitzonderlijke gelegenheid om een winstgevend, goed gevestigd bedrijf met sterke groei potentieel in de bloeiende foodservice sector over te nemen.

MLS #‎	975965
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.7 mijlen: "East Williston"
	1.2 mijlen: "Mineola"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.