$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Dutch »

Uitstekende Investering Mogelijkheid — 2-Acre Industrie Opslagcomplex met 24 Huurders & 12 Werkplaatsen

Wij introduceren een zeldzame kans om een prime 2-acre industrieel pand te bezitten dat stabiliteit, schaal en toekomstige groeimogelijkheden biedt. Dit goed onderhouden opslagcomplex beschikt over 24 huurders die inkomsten genereren en 12 veelzijdige werkplaatsen, waardoor het de droom van een investeerder is voor een consistente cashflow en waardevermeerdering op lange termijn.

Strategisch gelegen in Mineola, Long Island, in Nassau County, dat een bloeiende industriële corridor is, geniet het pand uitstekende toegang tot belangrijke snelwegen, transportroutes en commerciële centra. De locatie is aan één kant volledig omheind en goed beveiligd, met voldoende parkeergelegenheid, brede opritten en gemakkelijke toegang voor vrachtwagens—ideaal voor logistiek, productie en op diensten gebaseerde bedrijven.

Elke werkplaats is ontworpen met functionele indelingen, hoge plafonds, rolluiken en flexibele configuraties, gericht op een breed scala aan industriële of kleine zakelijke toepassingen. Met drie kleine werkplaatsen momenteel beschikbaar voor verhuur met een bijkomende potentiële inkomsten van 38K per jaar, hebben investeerders directe opwaartse potentieel door nieuwe huurovereenkomsten tegen de huidige marktprijzen, wat de totale opbrengsten verhoogt.

Dit is een turnkey investering die biedt:

• Sterke, gediversifieerde huurdersmix die stabiele inkomsten biedt

• Uitstekende bezettingsgeschiedenis met minimale omloop

• Goed onderhouden infrastructuur en lage operationele overhead

• Directe huurverhoging met leegstaande eenheden die klaar zijn om te verhuren

• Locatie met hoge vraag die klaar is voor voortdurende industriële groei

Of je nu een ervaren investeerder bent die je portefeuille uitbreidt of op zoek bent naar een hoogrenderend activum met groeimogelijkheden, dit industrieel powerhouse levert ongeëvenaarde potentieel, prestaties en winstgevendheid.

MLS #‎	923846
Bouwjaar	1940
Belastingen	$120,000
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Trein	0.3 mijlen: "East Williston"
	0.9 mijlen: "Mineola"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.