$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « Dutch »

Roep Alle Investeerders, Ontwikkelaars & Eindgebruikers!!! 100% Bezet Nieuwe Mini Mall In Forest Hills Te Koop!!! De Eigendom Bevindt Zich In Het Hart Van Forest Hills Op 71st Avenue, Vlakbij Queens Blvd. Slechts Minuten Van Het Forest Hills Stadion & Queens Center!!! De Eigendom Is Gelegen Op Een Perceel Van Meer Dan 6.600 Sqft. Slechts Minuten Van De Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. & Jackie Robinson Pkwy.!!! Het Gebouw Beschikt Over Uitstekende Reclame, Geweldige Zichtbaarheid, Langdurige Huurovereenkomsten, C4-5X/R7X Zoning, Hoge 8’ Plafonds, 3 Verdiepingen, 2 Percelen, 3 Fase Stroom, Volledig Nieuwe LED Verlichting, CAC, +++!!! Buren Zijn Onder Andere Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! De Eigendom Heeft 49’ Voorkant Op 71st Avenue!!! Dit Onroerend Goed Biedt ENORME Opwaartse Potentieel!!! Dit Kan Uw Volgende Ontwikkelingslocatie Of Het Volgende Thuis Voor Uw Bedrijf Zijn!!!

Inkomsten:

Pizzeria (Voorkant): $168,000 Jaar; 3% Jaarlijkse Verhoging; Huur Eindigt: 2032.

Pizzeria Restaurant (Achter): $180,000 Jaar; 3% Jaarlijkse Verhoging; Huur Eindigt: 2032.

Azad Koffie: $144,000 Jaar; 3% Jaarlijkse Verhoging; Huur Eindigt: 1/1/2030.

Royal Beauty Spa: $180,000 Jaar; 3% Jaarlijkse Verhoging; Huur Eindigt: 2/1/2031.

Kosten:

Elektriciteit: $0 Jaar.

Water & Riolering: $0 Jaar.

Verzekering: $6,825 Jaar.

Onderhoud & Reparaties: $250 Jaar.

Belastingen: $171,378 Jaar.

Bruto Inkomen: $672,000 Jaar.

Totale Kosten: $178,453 Jaar.

Nettobedrijfsinkomen (NOI): $493,547 Jaar.

MLS #‎	963741
Bouwjaar	1931
Belastingen	$171,378
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: Q23
	1 minuten: Q60, Q64, QM18
	3 minuten: QM11
	4 minuten: QM4
	5 minuten: QM12
Metro	1 minuten: E, F, M, R
Trein	0.1 mijlen: "Forest Hills"
	1.1 mijlen: "Kew Gardens"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.