IMMEDIATE BEZETTING. UITSICHT OP CENTRAL PARK.

Alles beginnen hier, met het zeldzame en unieke modernistische meesterwerk Townhouse aanbod bij THE 74, discreet gelegen op een begeerde blok van Manhattan's beroemde Upper East Side. Met de privacy en exclusiviteit van een vrijstaand, nieuwbouw townhome en de diensten en voorzieningen van een white-glove condominium, komen het beste van beide werelden samen in de eerste townhouse van de gerenommeerde Pelli Clarke & Partners. Achter een wit geglazuurde terracotta façade omvatten de glazen wanden en lichtovergoten vier verdiepingen 5.069 vierkante voet interieur met vier slaapkamers, vier-en-een-halve badkamers en een privé lift. Deze onberispelijke levensstijl wordt aangevuld met 1.966 prachtige vierkante voet exterieur, inclusief een diepe achtertuin, meerdere terrassen voor gracieus binnen/buiten leven, en een spectaculair privé dakterras dat in zonlicht of maanlicht baadt en omgeven is door skyline panorama's.

Vanuit een bronzen metalen toegangspoort langs het pittoreske 75ste straat leidt een uitnodigende entreehal naar het atrium op de eerste verdieping, verankerd door de kenmerkende sculpturale trap van de woning. Daarachter biedt de eetkeuken van de chef op maat gemaakte gelakte essen houten kasten, witte marmeren werkbladen, een elegante visgraat stenen achterwand, topklasse apparaten van Miele, en Dornbracht kranen in de kenmerkende geborstelde champagneafwerking van THE 74. Een aangrenzende formele eetkamer biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met gasgrill, wat naadloos binnen/buiten entertainen mogelijk maakt. Boven, waar de plafonds meer dan 14 voet hoog zijn, beschikt een grandioze woonkamer over een stenen open haard en een privéterras met uitzicht op de binnenplaats hieronder, terwijl aan de noordzijde de vierde slaapkamer met en-suite badkamer uitkijkt op het charmante straatbeeld. De derde verdieping biedt twee privé slaapkamer suites, elk met aparte en-suite badkamer en één met een privéterras, evenals een volledige utility room met een wastafel en wasmachine/droger. De magnifieke hoofdsuite beslaat de gehele vierde verdieping van de woning, en biedt twee ruime inloopkasten, een privéterras, natte bar, en een verfijnde badkamer met ramen, met op maat gemaakte Sycamore houten dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, afgesloten dubbele douche, en privé toilet, alles bekleed met wit marmer met Dornbracht kranen, op maat gemaakte grote medicijnkasten en vloerverwarming. Een privé dakterras beslaat de gehele vijfde verdieping, met meerdere zithoeken voor wonen, dineren, entertainen en ontspanning.

Bewoners van The Townhouse bij THE 74 kunnen gebruikmaken van de volledige breedte van wereldklasse diensten en uitstekende faciliteiten ontworpen door Rafael de Cardenas bij THE 74, waaronder een bibliotheek lounge op de lobby-niveau en een groene privé tuin, evenals een suite op de 17e verdieping met een lounge voor bewoners met aangrenzende privé eetruimte, een volledig uitgeruste fitnesscentrum en een speelkamer voor kinderen.

Alle weergaven en lichtinval zijn alleen ter illustratie. De getoonde uitzichten zijn approximatief en afgebeeld vanuit verschillende hoogtes. Er worden geen garanties gegeven met betrekking tot werkelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf enige verdieping of eenheid, en/of lichtinval voor enige specifieke verdieping of eenheid, of zoals dit kan worden beïnvloed door bestaande bouw of sloop door enige sponsor of derde partij. Geen garanties of waarborgen worden gegeven, behalve zoals mogelijk is vastgelegd in het toepasselijke Aanbodplan voor een dergelijke eenheid. Exclusieve Marketing & Verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbodvoorwaarden zijn opgenomen in het Aanbodplan voor de desbetreffende eenheid, beschikbaar bij de toepasselijke sponsor: El Ad East 74 LLC, met een adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e verdieping, New York, New York 10022. Dossiernr. CD23-0034. Gelijke Huisvestingskans.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.