154 East 74th Street is een prachtig gerenoveerd herenhuis aan de Upper East Side, waarin historische architectonische details worden gecombineerd met modern design, technologie en voorzieningen. Deze instapklare smart home werd gebouwd in 1910 en is met veel aandacht voor detail gerenoveerd, met maatwerkafwerkingen en vakmanschap, terwijl het karakter van een klassiek New Yorks herenhuis behouden is gebleven. De woning is bijna 5,8 meter breed en de centrale ligging is onovertroffen.

De tuinniveauverdieping beschikt over een ruime mediaruimte met projector en filmscherm, Sonos, Lutron-zonwering, kurkvloeren en geluidsisolatie, evenals een volledig functionerende tweede keuken. Franse deuren geven toegang tot een zeer zonnige, op het zuiden gerichte tuin, omringd door andere herenhuizen. Deze fraaie achtertuin beschikt over een privébasketbalveld, een grote gemotoriseerde luifel, een buitenterras, een vast aangesloten gasbarbecue en een compleet irrigatiesysteem.

De salonverdieping is buitengewoon stijlvol en beschikt over een perfect uitgeruste keuken voor kookliefhebbers met aangrenzende open eetkamer. De keuken is voorzien van uv-verzegelde marmeren werkbladen, dubbele spoelbakken met afvalvermalers, een inductiekookplaat van Gaggenau, een extra grote en uitzonderlijk stille afzuigkap met afvoer naar buiten, een kraan voor het vullen van kookpannen, twee Miele-vaatwassers, een magnetron-/heteluchtoven en een Sub-Zero-koelkast. Kantel- en kiepramen kijken uit op de tuin beneden en geven er toegang toe, waardoor koken in deze woning een plezierige en lonende ervaring wordt. Aan de noordzijde van de verdieping bevindt zich de formele woonkamer met een werkende houtgestookte open haard, veel ingebouwde opbergruimte, een speltafel en een stijlvolle toiletruimte.

De volgende verdieping omvat de ruime hoofdslaapkamer met een gashaard, gerestaureerde vintage details en moderne afwerkingen. De en-suite badkamer beschikt over vloerverwarming, dubbele wastafels, een aparte douche en toiletruimte, evenals een ruime kleedkamer/inloopkast met ramen. Een kantoor/werkkamer maakt deze verdieping compleet.

De bovenste verdieping wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij een groot centraal dakraam. Twee royaal bemeten slaapkamers beschikken elk over een en-suite badkamer met stralingsvloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle loftachtige uitstraling met zichtbare bakstenen, terwijl de badkamer van de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een diep ligbad en een dakraam; deze slaapkamer beschikt bovendien over een open haard.

De kelder omvat een wijnkelder met ruimte voor 800 flessen en een Wine Guardian D025-koelunit, een thuisgym met ultramoderne apparatuur, uitgebreide bergruimtes en een complete wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich bovendien een extra wasmachine en droger, eveneens met afvoer naar buiten.

In 2019 en 2020 zijn aanzienlijke verbeteringen uitgevoerd, waaronder aan het dak, de gevel, de voor- en achtertuinen, de condensors en HVAC-systemen, evenals de technologische systemen van de woning. Als onderdeel van de geschiedenis van het herenhuis was 154 East 74th Street vroeger de woning van Carrie Fisher en Debbie Reynolds.

Met zijn combinatie van originele herenhuisdetails, doordachte renovaties, royale ruimtes voor het ontvangen van gasten en privévoorzieningen in de buitenlucht biedt 154 East 74th Street een karakteristieke woning aan de Upper East Side, met een sterke verbondenheid met zowel de geschiedenis van New York als het moderne stadsleven.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.