Ontdek de perfecte mix van historische charme en moderne verfijning op 196 6th Avenue, Apartment #1A, gelegen in het hart van SoHo. Deze unieke een-slaapkamer duplex bevindt zich in een herkenningspunt dat oorspronkelijk in 1893 werd gebouwd als het politiebureau van het 10e district en een eeuw later werd omgevormd tot een co-op.

Bij binnenkomst ben je onmiddellijk onder de indruk van de 14,2 voet hoge plafonds en de dramatische verlichting die het historische boogvormige en oversized raam benadrukt, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De werkende open haard, aangevuld met een moderne schoorsteen van vloer tot plafond, creëert een dramatische stijl. De open indeling integreert moeiteloos dagelijks leven met stijlvol entertainen. De keuken, recent gerenoveerd met slanke moderne afwerkingen, kan het middelpunt zijn of een subtiele achtergrond voor de woonkamer, die uitgerust is met zwarte houten vloeren en geometrisch patroonbehang. Het duplexontwerp biedt een volledige badkamer op elk niveau. Het slaapniveau heeft indrukwekkende plafonds van 9 voet en twee hoge ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De slaapkamer bevat ook een ruime loungehoek, twee royaal bemeten kasten en de grootste privacy.

Recente upgrades omvatten Savant- en Lutron-bediening voor verlichting, thermostaten, gordijnen, audio/video met plafondluidsprekers op elke verdieping, en een verbeterde video-intercom met toegang via smartphone. Het appartement beschikt ook over centrale airconditioning, zolderopbergruimte binnen het appartement, en een wasruimte op het slaapniveau. Daarnaast vind je een tweede ingang naar het appartement op deze verdieping. Geluidsisolatie is toegevoegd aan de ramen, beide deuren die naar de gangen leiden en het centrale AC-systeem. Het voorraam heeft ook een beschermende film die het appartement comfortabel houdt in de zomer wanneer de zuidelijke zon sterk is.

Gelegen in het Sullivan-Thompson Historic District in West SoHo, kijkt het pand uit op het serene Father Fagan Park. Stap naar buiten en verken de levendige energie van Downtown Manhattan. Wereldklasse restaurants, boetiekwinkels en culturele locaties. Meerdere metrostations, A/C/E, 1, en B/D/F/M, zijn dichtbij voor ongeëvenaarde toegankelijkheid. Het gebouw heeft een parttime huismeester, een lift, wasfaciliteiten en fietsopslag in een goed onderhouden, huisdiervriendelijke co-op. Garantstellingen, onderverhuur en pied-à-terre zijn toegestaan.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.