Welkom in deze prachtige 6 meter brede Renaissance Revival townhouse, mooi ontworpen door architect Theodore F. Thomson in de vroege jaren 1900. Gelegen binnen het Central Park West Historisch District, biedt dit zorgvuldig gerenoveerde huis moderne voorzieningen terwijl het zijn historische charme behoudt. Het beslaat zes niveaus en beschikt over een bijgewerkte infrastructuur, waaronder nieuwe verwarmings- en koelsystemen, een ruime wijnkelder en luxueuze woonruimtes. Met een doordachte mix van hoogwaardige afwerkingen en slimme technologie is deze multi-familie townhouse een perfecte oase in een van de meest gewilde buurten van Manhattan.

Dit pand is volledig verhuurd!

Eigenaar Triplex: Eerste Verdieping Tuin, Parlor en Kelderverdieping - Uitzonderlijke, met zon verlichte, gerenoveerde keuken met een oversized eiland; Miele apparaten, Scavolini kasten, vier ovens; conventionele magnetron, s/o, een zes-pits kookplaat, twee vaatwassers, twee koelkasten, twee vriesladen en een sub-zero wijnkoelkast. De plafondhoogte in de keuken is 3,38 meter en heeft mooi afgewerkte uitschuifbare metalen en glazen patio-deuren die leiden naar de op het zuiden gelegen tuin, perfect voor entertainment. Voorzien van een bewegingsdetectiesysteem en een ingebouwd Lynx BBQ-systeem, aangesloten voor zowel gas als elektrisch, weelderig groen omheinde landschapstuin. Een complete en een halve badkamer, wascloset, en ingebouwde luidsprekers die verbonden zijn met een SONOS-geluidssysteem.

Parlor Verdieping & Bibliotheek: De ruime op het zuiden gerichte woonkamer heeft een 3,66 meter hoog plafond met panelen, een decoratieve gashaard, ingebouwde luidsprekers en een ingebouwde spiegeltv van Seura. Het elegante ontwerp toont hoge plafonds en verfijnde afwerkingen, waardoor het een ideale ruimte is voor ontspanning en entertainment. De bibliotheek heeft een butler's pantry met Liebherr wijnkoelers en een Juliette-balkon. Grote slaapkamer aan de voorkant, met voldoende kasten, heeft moderne HVAC-regels, verwarmde vloeren, ook in de badkamer, die zijn uitgerust met hardware van Lefroy Brooks.

Kelderniveau: Een trap leidt naar de volledig afgewerkte wijnkelder, die plaats biedt aan tot 1.600 flessen met een keuken-eiland voor het organiseren van wijnfeesten. Er is een den/gymruimte, aanzienlijke opslag, en een halve badkamer. Geniet van verwarmde vloeren op de gehele verdieping. Dit niveau is uitgerust met een beveiligingssysteem en hoogvermogen waterverwarmers.

Hoge cumulatieve jaarlijkse inkomsten voor de eigenaar triplex, 3e en 5e verdieping, 4e verdieping heeft 2 RS huurders. Neem contact op voor verdere details!

44 West 90th Street is een multi-familie Brownstone met uitstekende inkomsten en potentieel om in de toekomst te worden omgebouwd tot een eengezinswoning.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.