Peluang jarang ditemui di Gerritsen Beach, menawarkan lot yang luas, kira-kira 3,570 kaki persegi, berukuran lebih kurang 68' x 52.5'. Hartanah ini dizonkan R4-1 dalam Daerah Risiko Pesisir Khas CR-4 dan dipasarkan terutamanya berdasarkan nilai tanah serta potensi pembangunannya semula.

Rumah sedia ada berada dalam keadaan kurang baik dan memerlukan pengubahsuaian menyeluruh atau mungkin dirobohkan, menjadikannya peluang ideal untuk kontraktor, pembina, pelabur atau bakal pemilik yang ingin membina sesuatu yang baharu. Lot yang luar biasa lebarnya menawarkan fleksibiliti dan ruang luar yang luas, serta mempunyai struktur garaj/tempat simpanan berasingan di atas hartanah.

Terletak di kawasan kediaman yang tenang di Gerritsen Beach, berhampiran kedai-kedai tempatan, pengangkutan awam, taman dan akses ke kawasan pesisir.

Hartanah ini dijual dalam keadaan sedia ada tanpa sebarang pembaikan. Pembeli digalakkan untuk mendapatkan pengesahan sendiri daripada arkitek dan/atau profesional lain berkenaan zon, keluasan lantai yang boleh dibina, potensi pecah lot, keperluan zon banjir dan segala kemungkinan pembangunan.

Dengan kira-kira 68 kaki bahagian hadapan, lot yang luas ini mungkin memberi peluang untuk meneroka pecah lot atau pembangunan beberapa rumah, tertakluk pada zon, keperluan Jabatan Bangunan (DOB), kelulusan dan usaha wajar pembeli.

Rare opportunity in Gerritsen Beach offering an oversized, approximately 3,570-square-foot lot measuring roughly 68' x 52.5'. The property is zoned R4-1 within the CR-4 Special Coastal Risk District and is being marketed primarily for its land and redevelopment potential.

The existing home is in poor condition and in need of a complete renovation or possible teardown, making this an ideal opportunity for a contractor, builder, investor, or end user looking to create something new. The unusually wide lot provides flexibility and a substantial amount of outdoor space, with an additional detached garage/storage structure on the property.

Located on a quiet residential block in Gerritsen Beach, close to local shopping, transportation, parks, and waterfront access.

Property is being sold as-is. Buyers are encouraged to independently verify zoning, buildable square footage, subdivision potential, flood-zone requirements, and all development possibilities with their architect and/or other professionals.

With approximately 68 feet of frontage, the oversized lot may present an opportunity to explore subdivision or multiple-home development, subject to zoning, DOB requirements, approvals, and buyer due diligence.