Duplex Penthouse Berjiwa di East Village

Terletak di tingkat lima dan enam sebuah bangunan koperasi intim, hanya satu blok dari Tompkins Square Park, kediaman duplex luar biasa dengan dua bilik tidur dan satu setengah bilik mandi ini ialah permata sebenar East Village.

Kediaman di tingkat teratas ini menampilkan siling setinggi 11.5 kaki, dinding bata terdedah dan pemandangan langit terbuka, serta menghadap taman komuniti di seberang jalan—memberikan kehangatan dan tekstur yang menyerlah pada ruang ini. Cahaya pagi menerangi apartmen dari arah timur, manakala orientasi ke selatan dan barat membawa lebih banyak cahaya matahari sepanjang hari. Lantai kayu walnut yang kaya, tangga walnut, jubin buatan tangan serta kemasan bata dan bingkai tingkap memberikan kediaman ini karakter tersendiri. Penyaman udara berpusat dan mesin basuh/pengering Whirlpool berpengudaraan di dalam unit menambah kemudahan harian.

Dapur ini menggabungkan karakter dengan fungsi yang mudah, lengkap dengan kabinet tempahan khas, kaunter granit, sinki rumah ladang antik yang telah dipulihkan, pantri bersaiz penuh, peti sejuk Sub-Zero, dapur gas Wolf berpengudaraan dan mesin basuh pinggan mangkuk Bosch. Aras utama juga mempunyai bilik dobi bertingkap dengan ruang simpanan, tandas tetamu, almari di ruang masuk serta bar berkemasan nikel dengan ruang simpanan wain.

Aras bilik tidur dilengkapi binaan terbina dalam yang dirancang teliti serta ruang simpanan tersembunyi di merata tempat. Suite utama mempunyai dua almari pakaian masuk dan bilik mandi en suite yang disiapkan dengan indah, lengkap dengan pancuran mandi berpintu kaca, sinki tempahan khas dan kelengkapan Dornbracht. Bilik tidur kedua kini dijadikan perpustakaan, dengan binaan terbina dalam mahogani tempahan khas yang bersambung ke bilik tidur utama melalui pintu gelangsar tersembunyi. Bilik ini juga boleh digunakan dengan mudah sebagai bilik tidur kedua yang tertutup sepenuhnya. Rak buku yang direka dengan bijak menyembunyikan salah satu almari pakaian masuk.

Hanya beberapa langkah dari Tompkins Square Park, kediaman ini dikelilingi kafe, restoran, kedai bebas dan hiburan malam East Village yang meriah, di samping jalan yang tenang dan dinaungi pepohon, bangunan bersejarah sebelum perang serta suasana kejiranan kediaman yang kukuh.

Kemudahan Bangunan
• Halaman belakang berkongsi
• Bilik dobi bangunan
• Simpanan basikal
• Gim persendirian di ruang komersial tingkat bawah bangunan, yang pada masa ini menawarkan diskaun kepada pemegang saham

Syarat Pembelian
• Pembiayaan sehingga 80%; bayaran pendahuluan 20% disyorkan
• Penjamin dibenarkan
• Ibu bapa boleh membeli untuk anak
• Pembelian bersama dibenarkan
• Sumbangan hadiah untuk bayaran pendahuluan dibenarkan
• Amanah dan LLC tidak dibenarkan sebagai pembeli
• Temu duga lembaga diwajibkan

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 11.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required