$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Hartanah Komersial dan Kediaman di Koridor Komersial yang Sibuk!

Peluang terbaik untuk memiliki hartanah serba guna di daerah komersial yang pesat membangun, dengan aliran pengunjung yang tinggi dan perniagaan yang telah lama bertapak. Hartanah unik ini menampilkan ruang kedai runcit yang menghadap jalan, yang kini beroperasi sebagai kedai dobi yang telah lama dikenali, serta apartmen kediaman berasingan dengan 1 bilik tidur di bahagian belakang. Susun atur ini menawarkan fleksibiliti kepada pelabur mahupun pemilik yang ingin mengusahakan perniagaan sendiri.

Terletak di atas lot berukuran 20' x 81.3' (kira-kira 1,626 kaki persegi), hartanah ini mempunyai ruang dalaman sedia ada seluas kira-kira 1,200 kaki persegi, dengan potensi untuk menambah 1,200 kaki persegi lagi secara menegak, tertakluk pada peraturan pengezonan dan kelulusan yang diperlukan. Cukai hartanah tahunan yang rendah, iaitu kira-kira $8,000, menambah daya tarikan pelaburannya.

Dikelilingi pelbagai perniagaan yang meriah, hartanah ini menawarkan keterlihatan yang sangat baik serta aktiviti komersial yang konsisten. Deretan kedai di kedua-dua belah blok ini telah dipenuhi sepenuhnya, mencerminkan lokasi perniagaan yang telah mantap dan menjadi pilihan ramai. Kedai dobi sedia ada telah berjaya beroperasi selama bertahun-tahun, dan pemiliknya kini bersara—membuka peluang menarik kepada pemilik baharu.

Dengan pendapatan sewa tahunan yang dilaporkan melebihi $50,000 dan anggaran pulangan lebih daripada 6%, hartanah ini menawarkan potensi pendapatan yang menarik serta prospek pertumbuhan nilai jangka panjang. Sesuai untuk pelabur yang mahukan aliran tunai stabil atau pengusaha yang ingin memulakan perniagaan dengan kediaman di premis yang sama.

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah komersial dan kediaman yang menjana pendapatan di lokasi komersial utama. Jangan lepaskan peluang ini!

MLS#‎	1062750
Tahun Pembinaan	1926
Cukai (setahun)	$6,960
Kereta Api	0.4 batu: "Stewart Manor"
	0.7 batu: "New Hyde Park"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.