$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Hartanah Kegunaan Campuran di Lokasi Utama Astoria – Diserahkan Sepenuhnya Kosong!

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah kegunaan campuran di salah satu lokasi paling diidamkan di Astoria! Sesuai untuk pelabur, pembeli melalui pertukaran 1031 atau pemilik yang ingin menggunakan sendiri hartanah ini. Hartanah serba guna ini mempunyai 2 unit kediaman dan 1 premis kedai komersial, menawarkan potensi pendapatan yang cemerlang serta nilai pelaburan jangka panjang.

Tingkat atas terdiri daripada sebuah apartmen dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi serta sebuah apartmen dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi, manakala tingkat bawah kini digunakan sebagai pejabat peguam. Hartanah ini menawarkan ruang dalaman seluas kira-kira 2,600 kaki persegi, dengan ukuran tapak bangunan kira-kira 20 x 65 kaki.

Direka untuk memudahkan pengurusan, bangunan ini dilengkapi dengan 3 meter elektrik berasingan, 3 meter gas, 3 dandang pemanasan gas dan 3 tangki air panas, yang membolehkan sistem utiliti beroperasi secara berasingan. Ciri tambahan termasuk lapisan kalis air bumbung yang telah diperbaharui serta cukai hartanah tahunan yang rendah, iaitu kira-kira $9,500. Pengezonan R5.

Terletak berhampiran laluan kereta api bawah tanah E/F/M/R, kawasan membeli-belah, restoran dan kemudahan kejiranan, hartanah ini menawarkan akses yang sangat baik serta kemudahan untuk kehidupan seharian.

Peluang istimewa untuk memperoleh hartanah kegunaan campuran yang diserahkan sepenuhnya kosong dan berpotensi menjana pendapatan, dengan potensi kadar permodalan yang menarik serta kenaikan nilai jangka panjang di lokasi utama Astoria!

MLS#‎	1062306
Butiran Hartanah	3 keluarga, 6 bilik tidur, 3 bilik mandi, Penyaman Udara, 20x90 (DOM): 1 days
Tahun Pembinaan	1928
Cukai (setahun)	$9,500
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	3 minit: Q18
	5 minit: Q101
	7 minit: Q19
Kereta Api	1.3 batu: "Woodside"
	2.5 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.