$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Malaysian »

Perhatian semua pelabur, pemaju & pengguna akhir!!! Bangunan guna campuran sudut 7 unit, pasaran bebas, dengan kadar kapitalisasi 7.59%, di Bushwick untuk dijual!!! Hartanah ini mempunyai papan tanda yang sangat jelas, pendedahan yang hebat, zon R6/C1-3, siling tinggi 9 kaki, (4) apartmen 2 bilik tidur, tingkap langit, restoran, ruang bawah tanah, 2 garaj, jalan masuk persendirian, 6 ruang letak kereta, laman belakang, bekalan elektrik 200 amp, potongan kerb yang ditempatkan secara strategik, semua lampu LED baharu, +++!!! Hartanah ini terletak di tengah-tengah Brooklyn, satu blok dari Myrtle Ave., di tengah-tengah antara I-278 & Jackie Robinson Pkwy.!!! Hartanah ini mempunyai muka hadapan sepanjang 25 kaki di Wyckoff Ave. yang sibuk + 87 kaki di Grove St.!!! Jiran-jirannya termasuk Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC, +++!!! Hartanah ini menawarkan potensi peningkatan nilai yang BESAR!!! Ini boleh menjadi tapak pembangunan anda yang seterusnya atau lokasi baharu untuk perniagaan anda!!!

Pendapatan:

Restoran (1,400 kaki persegi + aras bawah 1,400 kaki persegi): $90,000 setahun (Kosong)
Apt. 2R (2 bilik tidur, 1 bilik mandi): $27,600 setahun, sewaan bulanan
Apt. 2L (2 bilik tidur, 1 bilik mandi): $27,600 setahun, sewaan bulanan
Apt. 3R (2 bilik tidur, 1 bilik mandi): $25,200 setahun, sewaan bulanan
Apt. 3L (2 bilik tidur, 2 bilik mandi): $27,600 setahun, sewaan bulanan
Garaj 1: $2,400 setahun, sewaan bulanan
Garaj 2: $9,600 setahun (Kosong)

Pendapatan Kasar Pro Forma: $210,000 setahun

Perbelanjaan:

Gas: $3,600 setahun (kawasan umum sahaja)
Elektrik: $890 setahun (kawasan umum sahaja)
Air & pembetungan: $3,268 setahun
Insurans: $7,683 setahun
Cukai: $13,190.56 setahun

Jumlah Perbelanjaan: $28,631.56 setahun

MLS#‎	1061727
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$13,190
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Bas	0 minit: B13
	2 minit: B26, B52, B54
	3 minit: Q55, Q58
	5 minit: B38
	8 minit: B60
Kereta Bawah Tanah	2 minit: M, L
Kereta Api	1.8 batu: "East New York"
	2.4 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.