Unit dua bilik tidur yang luas di tingkat 8, menghadap ke selatan, timur dan utara, menawarkan pencahayaan yang sangat baik serta bilik tidur utama yang tenang. Terdapat sebuah bilik tidur kedua yang kecil, dibina menggantikan ruang makan, dan mempunyai 3 tingkap.

Nikmati dapur yang telah diubah suai dan mempunyai tingkap, lengkap dengan kaunter marmar Carrera, backsplash serta peralatan keluli tahan karat bersaiz penuh termasuk mesin basuh pinggan mangkuk. Bilik mandi juga telah diubah suai dan mempunyai tingkap, marmar, tab mandi serta ruang penyimpanan yang luas. Lantai kayu keras terdapat di seluruh unit. Unit ini mempunyai 5 almari besar, termasuk 2 almari walk-in, serta sebuah bilik tidur bersaiz katil king.

Penyewa menerima kadar pukal bagi penggunaan elektrik dan membayar terus kepada pemilik berdasarkan penggunaan. Terdapat juga kadar pukal bagi kabel/internet yang dibayar kepada pemilik sebagai tambahan kepada sewa — kadar semasa ialah $75.65 dan tertakluk kepada perubahan. Pemilik bersetuju untuk memperbaharui sewaan penyewa sedia ada, tertakluk kepada kelulusan lembaga pengurusan dan persetujuan sewa pada masa pembaharuan.

Penyewa perlu mempunyai pendapatan minimum sebanyak 40 kali ganda jumlah sewa atau mempunyai penjamin dengan pendapatan sebanyak 80 kali ganda jumlah sewa. Penjamin perlu melengkapkan bahagian kewangan penuh dalam pakej permohonan lembaga. Syarikat penjamin pihak ketiga tidak dibenarkan oleh pihak pengurusan, namun profil keseluruhan dan aset akan dipertimbangkan.

301 East 63rd Street terletak di lokasi yang mudah, hanya 1 blok dari stesen kereta api bawah tanah, 3 blok dari kawasan tepi air dan kira-kira 10 minit dari Central Park (zoo terletak di 64th Street). Nikmati akses mudah ke Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods serta kedai-kedai harian dan restoran kegemaran seperti JoJo oleh Jean-Georges, Scalinatella serta pelbagai restoran santai dan tempat makan di luar. Kemudahan bangunan termasuk penjaga pintu sepenuh masa, bilik dobi, ruang simpanan basikal (caj tahunan), pengurus bangunan tetap dan dek bumbung berlandskap. Satu haiwan peliharaan bagi setiap unit dibenarkan. Garis panduan bangunan menetapkan berat maksimum 40 paun dan ketinggian maksimum 20 inci.

Yuran kelulusan koperasi yang perlu dibayar oleh penyewa termasuk: yuran permulaan pemohon sebanyak $120, yuran permohonan sebanyak $650, yuran laporan kredit sebanyak $125 bagi setiap pemohon dan yuran penghantaran digital sebanyak $65.

HANYA jika berkenaan: yuran semakan semula kredit sebanyak $125, yuran pemprosesan sebanyak $200 bagi pemohon tambahan dan deposit pindah masuk/pindah keluar sebanyak $1,000 yang boleh dikembalikan.

Semasa pembaharuan, jika berkenaan, yuran mungkin termasuk yuran pembaharuan sublet sebanyak $250 dan yuran penghantaran digital sebanyak $45.

Semua pihak perlu membayar yuran pentadbiran sebanyak 5% (tidak termasuk yuran digital/permulaan).

Yuran pilihan termasuk $50 setahun untuk penyimpanan basikal dan caj berubah-ubah bagi penggunaan persendirian dek bumbung berdasarkan tempoh dan ketersediaan.

Yuran tertakluk kepada perubahan.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.