1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

PEMENANG ANUGERAH PEMELIHARAAN LUCY G. MOSES 2022

RUMAH JOHN DWIGHT – MASA LALU IALAH PROLOG

KINI DIKURANGKAN HARGANYA HAMPIR $1,000,000

Mengikuti pendekatan McKim, Mead & White, rumah ini dibina pada tahun 1890 dalam gaya Neo-Renaissance Revival oleh arkitek Frank Hill Smith untuk John Dwight. Rumah ini didirikan semasa Zaman Gilded (dari 1875 hingga 1900 atau 1910), dan dibiayai oleh empayar soda penaiknya, Arm and Hammer. Produk ini menguasai pasaran sejak tahun 1873 dan masih popular hingga hari ini. Frank Hill Smith juga merupakan seorang pelukis yang bekerjasama dengan William Morris Hunt pada tahun 1880-an, yang mungkin menjelaskan tumpuannya terhadap reka bentuk dalaman dan warna, seperti yang terserlah pada rumah yang dapat dilihat hari ini.

PENGUBAHSUAIAN BERSEJARAH YANG MEMENANGI ANUGERAH

Sepanjang tempoh pemilikan mereka selama sedekad, pemilik semasa telah melantik arkitek tersohor Samuel G. White, cicit kepada Stanford White, untuk memulihkan elemen reka bentuk dalaman dan pelan lantai asal rumah ini. Misi amalan seni bina White yang pelbagai ditakrifkan sebagai “menggabungkan pemulihan bersejarah dan penggunaan semula adaptif dengan reka bentuk baharu dalam persekitaran bersejarah”, dan rumah ini menawarkan ruang yang sempurna untuk tujuan tersebut. Antara banyak projek lain, White telah memodenkan Astor Court milik Stanford White di Rhinebeck dengan falsafah yang serupa. Astor Court pada asalnya dibina untuk John Jacob Astor IV dan diinspirasikan oleh Grand Trianon di Versailles.

RUMAH PENJURU DENGAN PENCAHAYAAN LUAR BIASA

Memandangkan rumah bandar di New York lazimnya bersebelahan antara satu sama lain dan menghadap ke utara serta selatan, rumah penjuru yang menerima cahaya dari tiga sisi merupakan sesuatu yang amat jarang ditemui.

Rumah ini menghadap ke barat, selatan dan timur, dengan deretan tingkap besar berbentuk empat segi serta lima bilik penjuru yang menakjubkan. Tingkap yang banyak di sisi panjang rumah ini membanjiri ruang dalaman dengan jumlah cahaya yang luar biasa. Empat bilik berbentuk bujur di sisi panjang bangunan, yang turut mempunyai deretan tingkap besar, menambahkan lagi limpahan cahaya tersebut.

Secara keseluruhannya, rumah ini mempunyai 52 tingkap besar, suatu jumlah yang luar biasa. Tidak banyak rumah yang dianugerahkan dengan cahaya semula jadi sebanyak ini.

SUSUN ATUR

Ruang Bawah Tanah
Anggaran 2,540 Kaki Persegi
Empat Bilik Simpanan
Bilik Simpanan Wain
Bilik Gas/Meter
Dua Ruang Bawah Kaki Lima
Bilik Dobi
Tandas Kecil
Bilik Meter
Bilik Dandang
Bilik Lif/Mekanikal
Bengkel/Bilik Simpanan

Tingkat Bawah
Anggaran 2,260 Kaki Persegi Dalaman, 795 Kaki Persegi Luaran
Dewan Masuk
Ruang Makan
Tandas Kecil
Koridor
Dapur dengan Ruang Makan
Pantri
Perpustakaan
Lif
Pintu Masuk Berkembar (Pintu Keluli dan Pintu Kayu)

Tingkat Ruang Tamu
Anggaran 2,160 Kaki Persegi
Dewan Besar
Bilik Bacaan Bujur + Pendiangan
Koridor
Bilik Belakang
Perpustakaan dengan Tingkap Bumbung
Lif
Bilik Tamu + Pendiangan

Tingkat Tiga
Anggaran 1,665 Kaki Persegi Dalaman, 495 Kaki Persegi Luaran
Dewan Besar
Bilik Tidur/Ruang Kerja + Pendiangan
Teres
Bilik Mandi Lengkap
Bilik Tidur Bujur + Pendiangan
Lif
Bilik Persalinan

Tingkat Empat
Anggaran 1,665 Kaki Persegi
Bilik Pendahulu
Bilik Tidur/Ruang Kerja + Pendiangan
Bilik Persalinan
Bilik Mandi Lengkap
Bilik Tidur Bujur + Pendiangan
Lif

Tingkat Lima
Anggaran 1,665 Kaki Persegi
Bilik Bertingkap Bumbung
Dapur dan Bilik Dobi
Bilik Persalinan
Bilik Mandi Lengkap
Bilik Tidur/Ruang Kerja + Pendiangan
Bilik Tidur Bujur
Lif

Bangunan: Lebar 25 Kaki dan Kedalaman 92 Kaki
Lot: Lebar 25 Kaki dan Kedalaman 100 Kaki
Bilik: 15
Bilik Tidur: 6
Bilik Mandi Lengkap: 3
Tandas Kecil: 2
Dua Dapur
Dua Bilik Dobi
Dua Set Tangga
Lif (Tidak berfungsi, boleh dipulihkan) (Mekanisme asal)

Dengan jumlah keluasan kasar dalaman kira-kira 11,955 kaki persegi (termasuk ruang bawah tanah seluas kira-kira 2,540 kaki persegi kasar). Jumlah ruang luaran adalah kira-kira 1,290 kaki persegi, termasuk ruang luar hadapan dan teres (keluasan ruang luar男人天堂

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage