Semua sesi lawatan rumah terbuka adalah ATAS TEMU JANJI SAHAJA

Peluang yang jarang ditemui untuk mewujudkan rumah bandar keluarga tunggal seluas hampir 7,000 kaki persegi di tengah-tengah Harlem, dengan pelan yang telah diluluskan serta kelulusan mercu tanda yang telah diperoleh.

Direka oleh Garnett.DePasquale, kediaman yang dicadangkan ini mentafsir semula 128 West 121st Street sebagai sebuah rumah keluarga tunggal yang sofistikated, lengkap dengan ruang hiburan yang luas, beberapa suite bilik tidur, lif, ruang luar persendirian yang besar, serta teres atas bumbung.

Aras ruang tamu dirancang dengan ruang tamu hadapan yang besar serta dapur dan ruang makan yang luas di bahagian belakang. Di tingkat atas, susun aturnya merangkumi bilik keluarga yang luas, beberapa suite bilik tidur, bilik persalinan jenis walk-in, serta keseluruhan aras utama yang menampilkan bilik tidur besar, ruang persalinan, bilik mandi bersaiz besar, ruang santai dan teres persendirian. Pelan ini turut merangkumi akses lif ke seluruh kediaman, termasuk ke bumbung.

Aras taman menyediakan fleksibiliti kediaman tambahan dengan sebuah bilik tidur, bilik mandi, ruang belajar, ruang santai dan akses terus ke halaman belakang, manakala aras bawah tanah direka untuk aktiviti rekreasi, dobi, penyimpanan dan kegunaan mekanikal.

Visual seni bina oleh Garnett.DePasquale menggambarkan visi kontemporari yang hangat, dengan ciri-ciri bukaan berbentuk lengkung, kemasan kayu tersuai, perincian kaca, bahan semula jadi serta ruang kediaman yang dirancang dengan teliti.

Dengan harga permintaan sebanyak $2,950,000, iaitu kira-kira 50% daripada nilai unjuran selepas pengubahsuaian, hartanah ini menawarkan peluang menarik untuk membina nilai ekuiti yang besar melalui pengubahsuaian, di samping mengelakkan sebahagian besar masa dan ketidakpastian yang lazimnya berkaitan dengan proses reka bentuk serta kelulusan mercu tanda.

Terletak di blok West 121st Street yang dipenuhi pepohon, berhampiran Marcus Garvey Park, Harlem’s Restaurant Row, Whole Foods, institusi kebudayaan dan pelbagai pilihan restoran kejiranan, 128 West 121st Street menawarkan saiz yang luar biasa, reka bentuk yang telah diluluskan serta potensi nilai jangka panjang yang besar di salah satu lokasi rumah bandar paling diidamkan di Central Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.