Beberapa detik dari Fifth Avenue dan Bryant Park, kediaman dupleks dua bilik tidur dan dua setengah bilik mandi seluas kira-kira 3,100 kaki persegi ini menggabungkan privasi, tekstur industri dan ruang luar sebuah loteng di pusat bandar dengan kemudahan Midtown tengah.

Pada asalnya merupakan ruang pembuatan, kediaman ini telah diubah suai oleh Workshop/APD dengan mengekalkan ciri industrinya, sambil membentuknya menjadi rumah yang hangat dan sangat berfungsi untuk kehidupan harian. Merentasi dua aras yang dipenuhi cahaya, tingkap besar dan pendedahan ke arah utara, selatan serta barat menjadikan ruang dalamannya terbuka dan terang. Lantai kayu oak Chambord asap berusia, kaca satin, keluli berpatina gelap dan pencahayaan tersuai memberikan kediaman ini keseimbangan tersendiri antara kehangatan, karakter berani dan kekangan seni bina.

Aras bawah dikhususkan sebagai ruang peribadi untuk berehat. Suite utama merangkumi bilik persalinan besar, bilik tidur dengan pendiangan gas berbingkai batu, serta bilik mandi tersendiri yang dihiasi batu kapur kelabu berbentuk berlian dengan kemasan permukaan terbelah, lantai kayu jati, keluli tahan karat berwarna coklat gelap, serta sekatan dan ruang pancuran kaca tersuai yang diukir menggunakan asid.

Suite bilik tidur kedua menawarkan ruang yang luas, cahaya semula jadi yang kuat dan bilik mandi terang dengan cahaya langit. Lantai kayu jati yang hangat, kaca berkabut dan garisan seni bina yang kemas mewujudkan suasana tenang seperti spa.

Di tingkat atas, suasananya lebih terbuka. Tangga terapung membawa ke aras ruang tamu dan ruang makan sepenuhnya, lengkap dengan pendiangan kayu api serta dapur chef berdinding tingkap yang dilengkapi peralatan Sub-Zero, Viking dan Miele, bersama kaunter Caesarstone. Pencahayaan bersepadu Lutron dan sistem bunyi sekeliling menambahkan keselesaan, kawalan dan kemudahan di seluruh kediaman.

Di luar, loteng ini menampilkan salah satu kelebihan utamanya. Dek berlandskap dengan sistem bunyi sekeliling dan pemanggang gas menyediakan ruang santai untuk menikmati waktu petang di atas bandar, manakala tangga logam dan kayu ipe membawa ke teres bumbung tambahan dengan pemandangan panoramik latar langit Manhattan serta pandangan terus ke Empire State Building.

Dengan skala, pengubahsuaian Workshop/APD, sejarah sebagai ruang pembuatan, susun atur dua aras, tiga arah pendedahan, dua suite bilik tidur peribadi dan ruang luar persendirian, kediaman ini bukan apartmen Midtown konvensional. Ia memiliki tekstur dan keperibadian sebuah loteng di pusat bandar, dengan Fifth Avenue dan Bryant Park hanya beberapa detik jauhnya.

26-28 West 38th Street ialah sebuah koperasi 12 tingkat dengan 30 unit, dilengkapi sistem keselamatan video dan penyelia sepenuh masa di lokasi. Haiwan peliharaan dibenarkan. Caj penilaian modal sebanyak $500.50 sebulan sedang berkuat kuasa, dan cukai jualan semula sebanyak 1.5% perlu dibayar oleh penjual. Naik taraf lif barang dirancang dan akan dibiayai daripada rizab bangunan.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.