Harga baharu! KONDO $799K Ejen pembeli baharu dibayar 2.5%! BAYAR UNTUK KONDO STUDIO DAN DAPATKAN BILIK BONUS DI TINGKAT BAWAH

Kondo dupleks ROMEO & JULIET DENGAN pendiangan kayu bakar & PERALATAN BAHARU!

Seperti keluar dari kisah dongeng — kondo dupleks studio di rumah agam dengan lif ini mempunyai bilik bonus di tingkat bawah! Di tingkat atas terdapat pendiangan kayu bakar serta pemandangan ke 76th Street yang dipenuhi deretan pokok! Studio di tingkat atas menghadap aras jalan, lengkap dengan dapur bersaiz penuh dan peralatan keluli tahan karat yang serba baharu dan belum pernah digunakan! Di tingkat bawah (aras bawah bonus) terdapat BILIK BONUS yang besar, dengan pintu gelangsar kaca menuju ke ruang cahaya kecil di luar serta bilik mandi besar dengan tab mandi rendam yang dalam dan bersaiz besar, lengkap dengan jet urut untuk berehat selepas seharian di bandar.

Selain itu, apartmen kondo ini dilengkapi penghawa dingin dan pemanas berpusat, jadi anda boleh mengawal suasana dalaman dengan termostat sepanjang 365 hari setahun. Apartmen ini turut mempunyai sistem elektrik dan paip yang telah dinaik taraf, dengan air bertapis disalurkan ke rumah bandar ini. Mesin basuh dan pengering yang mudah digunakan terletak betul-betul di luar aras bawah unit tingkat bawah (percuma), serta caj penyelenggaraan bulanan paling rendah di bandar ini untuk lokasi utama dan kualiti kondo rumah bandar seperti ini.

Semuanya terletak berdekatan Central Park West, dengan lebih 800 ekar pokok dan keindahan alam. Hartanah ini berada dalam rumah bandar enam unit milik penuh 100%, yang dibina pada tahun 1889 dan telah dipulihkan serta diubah suai dengan sistem elektrik dan paip moden, termasuk bekalan air bertapis! Inilah pied-à-terre yang sempurna, rumah permulaan, atau ruang selesa baharu anda bersebelahan Strawberry Fields dan restoran terbaik, muzium, Lincoln Center serta kebudayaan seperti Beacon Theatre di depan pintu anda — termasuk Mermaid Inn dan Pop Up Bagels! Inilah impian yang menjadi kenyataan.

Apabila anda memasuki apartmen #2 di tingkat atas yang menghadap 76th Street, anda akan menemui kerja kayu asal yang menakjubkan, lengkap dengan bidai kayu asal dan tingkap Pella besar yang telah dinaik taraf. Ruang ini berukuran hampir 18 x 15 kaki dan mempunyai pendiangan kayu bakar yang berfungsi, dengan mantel asal dari tahun 1800-an.

Bagi mereka yang gemar memasak, dapur yang telah dinaik taraf ini sangat sesuai, dengan ruang kaunter yang luas serta peralatan keluli tahan karat yang serba baharu dan belum pernah digunakan. Terdapat peti sejuk Fisher Paykel serba baharu dengan ciri bekalan air, mesin basuh pinggan mangkuk jenama Frigidaire yang serba baharu, serta dapur lima tungku yang baharu!

Dalam perjalanan ke kawasan bonus di tingkat bawah, anda akan menemui bilik mandi yang telah dinaik taraf dengan tab mandi rendam dalam bersaiz besar dan jet urut, serta pintu poket kayu yang cantik dan asli kepada rumah ini. Tangga kayu yang kukuh membawa ke bilik bonus di bawah, yang berukuran hampir 15 x 14 kaki. Terdapat ruang cahaya kecil yang membenarkan udara segar masuk, lengkap dengan bekalan air dan elektrik.

Yang paling menarik, rumah Romeo dan Juliet ini berdekatan Central Park merupakan sebuah kondo! Sebuah kondo dengan caj penyelenggaraan terendah di bandar ini, tanpa keperluan pakej permohonan kepada lembaga pengurusan, serta berhampiran semua yang terbaik yang ditawarkan oleh bandar ini! Anda boleh terus tinggal di sini atau menyewakannya mulai hari pertama. Anda dikelilingi oleh dua taman dan Sungai Hudson, dengan pengangkutan yang mudah, kedai pereka fesyen di depan pintu, serta Columbus Circle berdekatan. Selain itu, terdapat Shakespeare’s Garden, Museum of Natural History, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s dan restoran-restoran hebat seperti Mermaid Inn dan Pecora Bianca — semuanya bersebelahan dengan kondo rumah agam anda.

44 West 76th telah dipulihkan dengan penuh teliti oleh arkitek terkenal Andrew Pettit, yang dikenali atas kerja-kerja pemulihan seni binanya, termasuk Historical Memorial Hall di Pratt Institute.

Caj penyelenggaraan termasuk penilaian khas sebanyak $244, yang akan berakhir pada Februari 2029. Penilaian ini adalah untuk kerja pembaikan bumbung dan parapet yang dilakukan pada tahun 2023. Caj penyelenggaraan tanpa penilaian khas tersebut ialah $650.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.