Selamat datang ke kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang sangat luas serta fleksibel, lengkap dengan balkoni menghadap selatan di Plaza 400, salah satu koperasi kediaman bertaraf perkhidmatan penuh yang terkemuka di Sutton.

Ruang foyer pintu masuk yang sempurna memperkenalkan skala kediaman ini yang luas dan anggun, lalu membuka ke ruang tamu yang besar dengan ruang yang sangat baik untuk hiburan mahupun kehidupan harian. Di sebelahnya terdapat ruang makan berasingan yang luas dengan unit HVAC tersendiri, menawarkan fleksibiliti yang luar biasa. Gunakannya sebagai ruang makan rasmi, pejabat di rumah, atau ubahnya dengan mudah menjadi bilik tidur ketiga.

Dapur dengan tingkap ini luar biasa besar, manakala susun atur bilik tidur berasingan memberikan privasi yang sangat baik. Bilik tidur utama bersaiz king mempunyai ruang almari yang luas serta bilik mandi en suite bertingkap yang telah diubah suai dengan indah. Bilik tidur kedua juga berukuran besar dan terletak secara peribadi di bahagian bertentangan apartmen.

Pendedahan menghadap selatan dan timur memberikan cahaya semula jadi yang sangat baik, manakala balkoni menghadap selatan mewujudkan ruang luar peribadi yang menarik. Ruang penyimpanan amat istimewa, dengan enam almari yang luar biasa luas di seluruh apartmen.

Bilik mandi utama telah diubah suai hanya beberapa tahun lalu dan masih berada dalam keadaan yang sangat baik. Dapur serta bilik mandi penuh kedua diselenggara dengan amat baik dan boleh terus digunakan seperti sedia ada, di samping menawarkan peluang kepada pemilik seterusnya untuk menyesuaikannya mengikut cita rasa sendiri.

Ciri-ciri tambahan termasuk siling tinggi dan penghawa dingin jenis melalui dinding.

Plaza 400 ialah koperasi kediaman ikonik dengan perkhidmatan bertaraf tinggi, terkenal dengan pelan lantai yang luas dan anggun, kedudukan kewangan yang kukuh, lobi elegan, laluan masuk berbentuk bulatan, serta rangkaian kemudahan yang luar biasa. Penduduk boleh menikmati pusat kecergasan canggih, bilik dobi yang besar, bilik permainan kanak-kanak, bilik penerimaan bungkusan, bilik basikal (berbayar), ruang penyimpanan (berbayar), serta garaj valet di lokasi yang menawarkan kadar istimewa untuk penduduk.

Kemudahan utama bangunan ini ialah Skytop Lounge yang menakjubkan serta ruang rehat di atas bumbung, lengkap dengan kolam renang luaran berpemanas (berbayar) dan dek berperabot yang luas dengan pemandangan panoramik latar langit Manhattan.

Yuran penyelenggaraan merangkumi semua utiliti. Plaza 400 mesra haiwan peliharaan dan membenarkan penjamin, pembelian bersama, pemilikan melalui amanah, ibu bapa membeli untuk anak, serta kediaman pied-à-terre dengan kelulusan Lembaga Pengarah. Penyewaan semula dibenarkan selama tiga daripada lima tahun selepas tiga tahun menetap. Pembiayaan adalah sehingga 70% dan cukai pindah milik sebanyak 2% perlu dibayar oleh pembeli. Mesin basuh dan pengering tidak dibenarkan.

Bagi pembeli yang mencari ruang, fleksibiliti, ruang luar peribadi dan kehidupan dengan perkhidmatan penuh, #7P menawarkan gabungan yang semakin sukar ditemui di Manhattan.

Welcome to an exceptionally spacious and flexible two-bedroom, two-bathroom home with a south-facing balcony at Plaza 400, one of Sutton's premier full-service cooperatives.

A proper entry foyer introduces the gracious scale of this home and opens to an expansive living room with excellent space for both entertaining and everyday living. Just beyond is a large, separate dining area with its own HVAC unit, offering tremendous flexibility. Use it as a formal dining room, home office, or easily convert it to a third bedroom.

The windowed kitchen is unusually large, while the split-bedroom layout provides excellent privacy. The king-sized primary bedroom features abundant closet space and a beautifully renovated en-suite windowed bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and privately situated on the opposite side of the apartment.

Southern and eastern exposures provide excellent natural light, while the south-facing balcony creates a wonderful private outdoor retreat. Storage is exceptional, with six remarkably spacious closets throughout the apartment.

The primary bathroom was renovated just a few years ago and remains in excellent condition. The kitchen and second full bathroom have been very well maintained and are entirely usable as they are, while also presenting an opportunity for the next owner to customize them to their own taste.

Additional features include high ceilings and through-the-wall air conditioning.

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative known for its gracious floor plans, outstanding financials, elegant lobby, circular entrance driveway, and exceptional array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, children's playroom, package room, bike room (fee), storage (fee), and an on-site valet garage offering reduced rates for residents.

The building's signature amenity is the magnificent Skytop Lounge and rooftop retreat, featuring a heated outdoor swimming pool (fee) and expansive furnished deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

Maintenance includes all utilities. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children, and pieds-à-terre with Board approval. Subletting is permitted for three out of five years following three years of residency. Financing is 70% and a 2% flip tax is payable by the buyer. Washer/dryers are not permitted.

For buyers seeking space, flexibility, private outdoor space, and full-service living, #7P offers a combination that is increasingly difficult to find in Manhattan.