Nikmati kehidupan di kawasan eksklusif Sutton Place yang tenang, dengan taman tepi air yang mempesonakan serta laluan pejalan kaki East River Promenade. Apartmen dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang menghadap ke selatan serta dibanjiri cahaya matahari ini merupakan peluang baharu bagi pembeli yang mementingkan citarasa untuk mereka bentuk kediaman yang benar-benar disesuaikan dengan gaya hidup mereka. Tingkap bersaiz besar membingkai pemandangan bandar yang indah, menampilkan latar langit ikonik Manhattan dan East River — tenang pada siang hari, mempesonakan pada waktu malam.

Ruang legar masuk, diapit oleh dua almari pakaian jenis walk-in, membawa ke ruang tamu yang luas dengan balkoni yang menarik. Ruang makan, yang mempunyai almari sendiri serta unit penyaman udara/pemanas, boleh diubah suai dengan mudah menjadi bilik tidur ketiga. Dapur bertingkap juga menawarkan pemandangan sungai yang menakjubkan. Susun atur ini mengalir dengan lancar, sesuai untuk menerima tetamu atau sekadar menikmati ruang yang luas. Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi en suite bertingkap, almari pakaian jenis walk-in, serta ruang yang selesa untuk katil bersaiz king dan perabot tambahan. Terletak di bahagian bertentangan apartmen, bilik tidur kedua menyediakan dua almari besar tersendiri, manakala bilik mandi penuh kedua hanya beberapa langkah dari lorong.

Fleksibiliti susun atur ini membolehkan pelbagai konfigurasi: dapur konsep terbuka, bilik tidur ketiga atau ruang santai, serta ruang makan di dalam ruang tamu — kemungkinannya tidak terhad. Tujuh almari menyediakan ruang penyimpanan yang luas, dan sistem penyaman udara/pemanas pusat tersedia di seluruh apartmen. Yuran penyelenggaraan bulanan merangkumi semua utiliti: penghawa dingin/pemanas pusat, elektrik dan gas.

Plaza 400 ialah bangunan koperasi serba lengkap yang amat dicari, terletak di jalan yang tenang dan dipenuhi deretan pokok. Taman landskap yang indah menghiasi laluan pejalan kaki di sepanjang jalan masuk berbentuk bulat, lengkap dengan porte-cochère, menuju ke pintu masuk utama bangunan di 56th Street.

Perkhidmatan bangunan: pengurusan di lokasi, petugas lobi 24 jam, kaunter concierge/pos dengan petugas 24 jam, kaunter keselamatan berpetugas 24 jam di pintu masuk belakang di 55th Street, bilik bungkusan dengan pemberitahuan elektronik, dua orang penguasa bangunan tetap serta pasukan lengkap penjaga bangunan dan tukang.

Kemudahan bangunan: Skytop Club di tingkat 41 menampilkan kolam renang luaran atas bumbung yang dipanaskan secara bermusim, pemandangan latar langit 360 darjah dari tiga dek luaran, ruang santai dan acara serta bilik permainan kanak-kanak. Pusat kecergasan menawarkan pelbagai peralatan dan studio yoga/regangan yang berasingan. Terdapat juga bilik dobi pusat, bilik simpanan berdasarkan senarai menunggu serta ruang simpanan basikal. Garaj valet di lokasi menawarkan kadar diskaun untuk penghuni.

Haiwan peliharaan dibenarkan. Penjamin, pembelian bersama, ibu bapa yang membeli untuk anak, pied-à-terre, penyewaan semula serta amanah dialu-alukan dengan kelulusan Lembaga Pengarah. Pembiayaan sehingga 70% dibenarkan. Cukai pindah milik sebanyak 2% perlu dibayar oleh pembeli semasa penyelesaian urus niaga.

Kemudahan dan kemeriahan kehidupan di kawasan kejiranan Midtown yang amat dicari di Manhattan ini sememangnya mengujakan. Pelbagai pilihan restoran dan pusat membeli-belah bertaraf tinggi terletak berhampiran. Akses pengangkutan awam yang sangat baik menghubungkan anda dengan lancar ke seluruh bandar.

Hubungi saya untuk melihat apartmen yang mengagumkan ini.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.