Tawaran tertinggi dan terbaik hendaklah dibuat selewat-lewatnya pada hari Jumaat, 2 Oktober, jam 12 tengah hari.

Peluang pelaburan dengan Kadar CAP konservatif sebanyak 6.5% selepas pengubahsuaian, atau peluang untuk merealisasikan visi anda sendiri sebagai penghuni! Sebuah kondominium East Village yang jarang ditemui dengan ruang luar persendirian yang luas, kediaman menawan ini menawarkan karakter, keluasan dan potensi luar biasa di lokasi pusat bandar yang utama.

Tingkap yang menghadap ke selatan di ruang tamu memenuhi kediaman ini dengan cahaya semula jadi serta menyerlahkan siling setinggi 12 kaki, dinding bata terdedah, pendiangan yang berfungsi dengan hiasan atasnya, acuan mahkota yang terperinci dan medallion plaster asal yang menakjubkan. Dapur kecil sedia ada boleh dikekalkan, manakala sebuah kediaman di tingkat atas bangunan ini menjadi contoh bahawa dapur boleh diperluaskan ke ruang tamu dan ruang makan, sekali gus membuka peluang untuk mengubah suai ruang ini mengikut keperluan anda.

Bilik tidur yang luas boleh memuatkan katil bersaiz king serta perabot tambahan, dengan dinding bata bercat putih dan pemandangan kehijauan yang subur sebagai latar yang mendamaikan. Melangkah terus ke luar menuju teres persendirian yang luas, satu kemudahan yang jarang ditemui di East Village dan tempat yang ideal untuk menikmati kopi pagi, melayan tetamu atau sekadar bersantai dalam ketenangan di atas bandar. Lantai kayu keras papan lebar yang asli di seluruh kediaman ini turut menyerlahkan kehangatan dan karakternya yang istimewa.

Terletak dalam sebuah kondominium butik yang mempunyai empat kediaman, bangunan ini menawarkan suasana yang benar-benar intim di tengah-tengah East Village. Sebaik sahaja melangkah keluar, anda akan dikelilingi oleh restoran, hiburan malam, kafe dan tenaga pusat bandar yang terkenal di kawasan kejiranan ini. Haiwan peliharaan dialu-alukan, menjadikannya kediaman sepenuh masa atau kediaman kedua yang ideal.

Lokasinya berhampiran Union Square, Astor Place dan Tompkins Square Park, dengan akses kepada laluan kereta api bawah tanah L, 6, R dan W. Sila ambil perhatian: kediaman ini terletak di tingkat dua bangunan tanpa lif, satu tingkat di atas aras jalan.

Sebuah kediaman tersendiri dengan karakter asli, ruang luar yang bermakna dan peluang untuk menjadikannya benar-benar milik anda.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.