PELUANG NILAI BOUTIQUE & KONDOMINIUM 2 UNIT YANG JARANG DITEMUI

Selamat datang ke 15 Saint Marks Place, sebuah kondominium butik di salah satu blok paling ikonik dan meriah di kawasan Village.

Tawaran ini memberikan peluang yang jarang ditemui untuk membeli 2 kediaman satu bilik tidur di tingkat tinggi yang terletak bersebelahan. Bagi pelabur, struktur dua apartmen ini menawarkan fleksibiliti yang sangat baik. Setiap unit berpotensi disewakan secara berasingan, sekali gus mewujudkan dua aliran pendapatan di lokasi pusat bandar yang mendapat permintaan tinggi. Bagi pemilik untuk didiami sendiri, peluang untuk menggabungkan kedua-dua apartmen ini membolehkan anda mewujudkan kediaman tersuai yang lebih besar di salah satu kejiranan Manhattan yang paling bergaya dan dikenali.

Di luar kediaman, anda hanya beberapa ketika dari tarikan terbaik di pusat bandar Manhattan — restoran terkenal, kafe, pusat membeli-belah, hiburan malam, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union serta pelbagai laluan kereta api bawah tanah.

Kediaman ini menawarkan susun atur yang praktikal dan selesa, ruang tamu yang terang, dapur terbuka, bilik tidur yang berkeluasan seimbang, bilik mandi lengkap, lantai kayu keras serta kemudahan moden yang menjadikan kehidupan di pusat bandar lebih mudah. Apartmen-apartmen ini turut dilengkapi ruang luar persendirian, kemudahan dobi dalam unit, akses lif serta akses penjaga pintu maya dan pengambilan bungkusan.

Sama ada dibeli sebagai dua hartanah pelaburan berasingan, peluang untuk didiami sambil menjana pendapatan, atau sebagai asas untuk kediaman gabungan yang lebih besar, unit 6A dan 6B di 15 Saint Marks Place merupakan peluang yang bijak dan menarik di salah satu kejiranan paling meriah di New York City.

Sorotan:

- Peluang jarang ditemui untuk membeli dua kondominium satu bilik tidur di tingkat enam
- Pilihan untuk mengekalkan apartmen secara berasingan atau meneroka kemungkinan menggabungkannya
- Potensi untuk mewujudkan kediaman Village yang lebih besar dan benar-benar unik
- Fleksibiliti pelaburan yang sangat baik dengan pilihan untuk menyewakan setiap unit secara berasingan
- Peluang ideal untuk didiami sambil menjana pendapatan
- Kondominium butik di lokasi utama pusat bandar
- Tarikan sewaan yang kukuh di salah satu kejiranan paling dikehendaki di pusat bandar Manhattan
- Berdekatan dengan Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoran, kafe, hiburan malam dan pengangkutan awam
- Penyenaraian ini layak untuk program gadai janji khas yang membolehkan bayaran pendahuluan sebanyak 5 peratus, tanpa PMI serta kredit pemberi pinjaman sebanyak $7,500

Bangunan:

15 Saint Marks Place ialah sebuah kondominium berlिफ yang dilengkapi penjaga pintu maya, kawasan penghantaran bungkusan serta saluran pembuangan sampah di setiap tingkat, memberikan kemudahan dalam kehidupan seharian. Terletak di Saint Marks Place yang ikonik, bangunan ini hanya beberapa ketika dari kafe kejiranan, restoran terkenal, butik, taman, studio kecergasan, lokasi kebudayaan serta pelbagai laluan kereta api bawah tanah. Lokasinya yang strategik di pusat bandar menawarkan akses mudah ke kejiranan berdekatan termasuk NoHo, Lower East Side, Greenwich Village dan Union Square, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari kemudahan serta suasana kehidupan Manhattan yang dinamik.

Nota:

Maklumat dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin; tertakluk kepada kesilapan, peninggalan dan perubahan; ukuran adalah anggaran — sila sahkan secara bebas.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.