$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1043556

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pemaju & Pengguna Akhir!!! Bangunan Guna Campuran Pasaran Bebas 8.54 Cap, 3 Unit, Seluas 7,250 Kaki Persegi Di Brooklyn Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Menampilkan Papan Tanda Yang Sangat Baik, Pendedahan Tinggi, Zon R6B/C2-4, Siling Tinggi, 2 Apartmen, Ruang Bawah Tanah Siap, Bekalan Elektrik 3 Fasa, Cukai Hartanah Rendah, Semua Lampu LED Baharu, A/C, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di Tengah-Tengah Cypress Hills, Beberapa Blok Dari Rockaway Blvd. & Conduit Blvd.!!! Hartanah Ini Hanya 15 Minit Dari Lapangan Terbang JFK!!! Jiran-Jiran Termasuk Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC, +++!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Peningkatan Nilai Yang SANGAT BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Lokasi Baharu Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:
Kedai/Pejabat (2,500 Kaki Persegi + 2,500 Kaki Persegi Aras Bawah): $48,000 Setahun. Pajakan 5 Tahun Tamat Pada 2031.
Unit 2 (Apartmen 4 Bilik Tidur, 2 Bilik Air): $49,200 Setahun. Pajakan 1 Tahun Tamat Pada 2027.
Unit 3 (Apartmen 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air): $48,000 Setahun (Tersedia)

Pendapatan Kasar Pro Forma: $145,200 Setahun.

Perbelanjaan:
Gas: $0 Setahun.
Elektrik: $0 Setahun.
Insurans: $6,500 Setahun.
Air & Kumbahan: $1,800 Setahun.
Cukai: $8,873.20 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $17,173.20 Setahun.

MLS#‎	1043556
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$8,873
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	3 minit: B13, Q24
	7 minit: Q56
Kereta Bawah Tanah	1 minit: J, Z
Kereta Api	1.5 batu: "East New York"
	3 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.