Penthouse Loteng Kondominium West Village Unik dengan Teres Persendirian. PHB menawarkan lebih 3,300 kaki persegi ruang dalaman dan luaran yang dirancang dengan teliti, terletak di atas 345 West 13th Street, salah satu kondominium perkhidmatan penuh terkemuka di kawasan ini. Menggabungkan seni bina loteng praperang yang autentik dengan reka bentuk sofistikated serta ruang luaran persendirian yang luar biasa, kediaman penjuru yang dibanjiri cahaya matahari ini menawarkan skala, privasi dan ketenangan yang jarang ditemui di salah satu lokasi pusat bandar Manhattan yang paling didambakan.

Ruang legar pintu masuk yang luas membuka ke galeri panjang yang memisahkan ruang tamu utama daripada sayap tetamu yang terlindung, lengkap dengan almari yang banyak, bilik mandi penuh, bilik dobi berpengudaraan dan bilik tidur tetamu yang amat senyap. Ruang utama yang luas ini direka untuk jamuan berskala besar mahupun kehidupan yang lebih intim, dengan tangga arca terapung daripada kayu walnut dan keluli hitam sebagai titik tumpuan, serta pendiangan marmar Kenya Black dua muka. Bertentangan dengan ruang makan, dapur cef berkemasan lakuer ini luas dan lengkap dengan peralatan Miele, peti sejuk Thermador, penyejuk wain, kabinet yang banyak, pantri walk-in dan marmar driftwood book-matched tersuai. Pemandangan latar langit yang terbuka terbentang di sebalik bumbung batu sabak dan menara batu gereja bersejarah abad ke-19, dengan halaman berlandskap yang tenang di bawahnya.

Suite utama yang terbentang luas menampilkan pendiangan dua muka, dinding privasi kaca dan keluli gelangsar, bilik persalinan walk-in dengan tingkap, serta bilik mandi ala spa dengan lantai marmar suede hon yang dipanaskan, meja solek berkembar dengan singki daripada marmar Emperador berkilat, dan pancuran berkembar bersaiz besar. Meninggi di bawah skylight, tangga dramatik ini membawa ke tingkat atas yang mempunyai bilik mandi penuh ketiga, ruang tamu yang luas—mudah diubah suai menjadi bilik tidur ketiga dengan perpustakaan/pejabat rumah—serta bar di sisi teres. Pintu kaca terbuka terus ke teres persendirian berlandskap seluas 570 kaki persegi, tempat privasi yang luar biasa dan ruang lapang yang mencukupi mewujudkan suasana damai untuk menikmati kopi pagi, yoga petang atau makan malam al fresco sambil menyaksikan matahari terbenam. Ciri-ciri tambahan termasuk siling setinggi lebih 11 kaki, alang kayu dan keluli asli, tingkap bersaiz besar, lantai kayu walnut solid quarter-cut berkemasan minyak, penghawa dingin berpusat, sistem pencahayaan dan bidai Lutron Grafik Eye, pencahayaan LED bersepadu dan pencahayaan ceruk, kelengkapan sanitari Duravit dan Toto, sistem audio Sonos terbina dalam, serta ruang simpanan bilik wain persendirian.

Pada asalnya dibina pada tahun 1890 sebagai kilang percetakan untuk Astor Estate, 345 West 13th mengekalkan karakter loteng klasik New York sambil menawarkan khidmat petugas pintu 24 jam, pengurus residen khusus, tempat simpanan basikal, teres bumbung berlandskap dan pusat kecergasan baharu untuk penghuni. Terletak strategik di West 13th Street dan Hudson St., kediaman ini hanya beberapa ketika dari High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market dan daerah galeri, selain restoran terkenal, butik serta destinasi sosial termasuk Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows dan cawangan NYC Annabel’s yang dirancang—destinasi legenda dari London. Nota: pembeli mungkin layak menerima pengurangan cukai hartanah kondominium NYC (sila rujuk CPA anda). Penilaian semasa: AS$535 sebulan.

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.