Pengecualian Cukai 421-a yang Jarang Ditemui, Taman Persendirian yang Indah & Kehidupan Butik di Astoria

Peluang istimewa untuk memiliki kondominium satu bilik tidur yang dilengkapi dengan begitu indah di tengah-tengah Astoria, menawarkan dua kemewahan yang semakin sukar ditemui: akses kepada taman persendirian yang luas berkeluasan lebih 1,500 kaki persegi serta kelebihan kewangan yang besar daripada pengecualian cukai 421-a sedia ada, yang mengekalkan cukai hartanah bulanan pada kadar yang amat rendah.

Terletak dalam sebuah kondominium butik yang intim dengan hanya 12 kediaman bersebelahan, rumah yang cerah dan menarik ini menawarkan gabungan kemasan kontemporari, reka bentuk yang teliti serta privasi luar biasa. Tingkap-tingkap besar menghadap taman di sekelilingnya, memenuhi ruang kediaman dengan cahaya semula jadi, manakala lantai kayu oak putih berwarna gelap, pencahayaan ceruk, ruang almari yang luas serta sistem pemanasan dan penyejukan berasingan mewujudkan suasana yang selesa tanpa usaha.

Dapur terbuka yang direka dengan cantik ini menampilkan kabinet khas setinggi siling, kaunter kuarza putih berkilau dengan kemasan tepi air terjun, percikan dinding jubin kaca serta set lengkap peralatan keluli tahan karat GE, termasuk mesin basuh pinggan mangkuk dan ketuhar gelombang mikro. Singki keluli tahan karat jenis undermount dengan paip tarik keluar melengkapkan ruang yang anggun dan berfungsi ini.

Bilik tidur bersaiz besar, cukup untuk katil king, menerima cahaya semula jadi yang banyak serta menyediakan ruang penyimpanan yang sangat baik. Bilik mandi yang dilengkapi dengan teliti ini menampilkan tab mandi rendam Americh dengan kepungan kaca, pancuran hujan Brizo Siderna, tandas Kohler dengan bidet, meja solek kayu walnut berpermukaan kuarza putih, kelengkapan Delta, jubin porselin serta keselesaan tambahan daripada pemanasan papan susur. Sudut pintu masuk binaan khas yang menawan, lengkap dengan tempat duduk terbina dalam serta ruang penyimpanan kot dan kasut, menambahkan karakter dan kemudahan harian.

Balkoni persendirian yang menghadap taman bangunan menyediakan ruang santai luar yang menyenangkan, manakala taman landskap seluas lebih 1,500 kaki persegi menawarkan tempat perlindungan yang tenang daripada kesibukan bandar. Kemudahan tambahan termasuk ruang penyimpanan khusus di tingkat bawah tanah, kemudahan dobi percuma serta sistem loceng pintu video dengan kamera keselamatan.

Apa yang paling menonjol ialah bangunan ini masih menerima manfaat daripada pengecualian cukai 421-a yang jarang ditemui, iaitu kelebihan yang semakin sukar didapati dalam pasaran kondominium masa kini. Dengan cukai hartanah bulanan dikurangkan kepada jumlah nominal, kediaman ini menawarkan peluang yang amat menarik kepada pembeli yang mencari kualiti hidup tinggi serta kos pemilikan yang berpatutan.

Terletak dengan sempurna di tengah-tengah Astoria, kediaman ini hanya lima blok dari stesen kereta api bawah tanah Broadway, dengan akses mudah ke pelbagai laluan bas dan NYC Ferry. Beberapa restoran, kafe, bar dan butik paling terkenal di kawasan kejiranan ini terletak tidak jauh dari sini, menawarkan pengalaman terbaik gaya hidup Astoria yang meriah.

Gabungan jarang ditemui antara ruang luar yang luar biasa, privasi butik, bahagian dalaman yang elegan serta cukai hartanah yang amat rendah—semuanya di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Queens.

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.