THE LOFT:
Nikmati skala, gaya dan kepelbagaian yang luar biasa dalam loteng seluas 1,509 kaki persegi yang dikonfigurasikan dengan indah ini, di mana siling tinggi menjulang dan pelan lantai yang luas mewujudkan rasa ruang yang sebenar—sesuatu yang jarang ditemui di kawasan pusat bandar.

Di tengah-tengah kediaman ini ialah ruang utama yang besar, sebuah ruang mengagumkan dan fleksibel yang sama sesuai untuk majlis besar mahupun malam yang tenang di rumah. Ruang ini boleh dibiarkan terbuka sepenuhnya atau diubah suai untuk mewujudkan ruang santai, bilik tidur atau pejabat rumah tambahan yang berasingan, membolehkannya disesuaikan dengan mudah mengikut keperluan anda.

Dapur yang telah diubah suai ini menarik perhatian dan sangat praktikal, menampilkan kemasan kayu yang mewah, marmar yang indah, peralatan bertaraf tinggi serta dapur Miele dengan lapan pembakar.

Pejabat rumah persendirian sepenuhnya atau bilik tidur dalaman menawarkan pengasingan yang luar biasa daripada ruang loteng utama dan dilengkapi bilik mandi en suite sendiri. Lebih istimewa lagi, kediaman ini mempunyai dua pintu masuk berasingan—satu terus ke loteng utama dan satu lagi ke pejabat rumah/bilik tidur—yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk tetamu, bekerja dari rumah atau mewujudkan suite bilik tidur yang lebih peribadi.

Sorotan tambahan termasuk dua bilik mandi lengkap, lantai kayu keras berwarna walnut, pencahayaan ceruk tersuai, perincian seni bina yang tersendiri serta almari dobi yang mudah digunakan, lengkap dengan mesin basuh dan pengering.

BANGUNAN:
15 Broad terletak di antara Wall Street dan Exchange Place, betul-betul bertentangan dengan Bursa Saham New York. Bangunan ini pernah menjadi ibu pejabat J.P. Morgan sejak ditubuhkan pada tahun 1914 dan telah diubah suai pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah 382 unit seperti yang ada pada hari ini. Bahagian luar bangunan ini diwartakan sebagai mercu tanda kerana kepentingan sejarahnya, manakala bahagian dalamnya diubah suai oleh pereka terkenal dunia, Philippe Starck.

KEMUDAHAN:
15 Broad menawarkan pelbagai kemudahan yang mengagumkan, termasuk: penjaga pintu dan concierge 24 jam; gim berskala penuh dengan peralatan tercanggih; kolam renang untuk berenang pusingan dan tab mandi panas; studio yoga/tarian/seni mempertahankan diri; gelanggang bola keranjang separuh; gelanggang skuasy; lorong boling; bilik persalinan lelaki dan wanita dengan sauna; ruang santai/bilik parti; meja biliard dan pingpong; ruang belajar; bilik tayangan filem; bilik permainan kanak-kanak; ruang belajar; serta “Starck Park” di tingkat 7, sebuah taman bumbung berlandskap seluas 5,000 kaki persegi dengan pemandangan menakjubkan Bursa Saham New York, lengkap dengan kolam pantulan, pendiangan, meja makan dan kerusi santai—semuanya sesuai untuk berehat dan berhibur.

KAWASAN:
15 Broad Street terletak di tengah-tengah Daerah Kewangan yang bersejarah, dalam kawasan yang telah melalui proses pembangunan semula secara menyeluruh. Kawasan ini kini berkembang pesat menjadi tumpuan bagi peruncitan mewah, kecemerlangan kulinari dan hiburan, serta semakin menarik berkat akses mudah kepada pengangkutan dan taman-taman yang indah.

Dengan Whole Foods yang baru dibuka di kawasan kejiranan ini dan Eataly yang hanya beberapa langkah jauhnya, pengalaman membeli barangan runcit kini lebih istimewa. Brookfield Place yang indah terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dan dilengkapi Saks Fifth Avenue serta lebih 100 peruncit, daripada Zara dan Apple hingga jenama mewah seperti Gucci dan Burberry. Kawasan ini dipenuhi restoran milik cef selebriti dan restoran bertaraf Michelin. Restoran klasik di kawasan kejiranan ini turut menambah daya tarikannya, termasuk Delmonico’s dan Capital Grille, serta pesona Stone Street. South Street Seaport juga hanya beberapa ketika dari sini, dengan restoran-restoran hebat, pawagam iPic dan kawasan tepi laut yang indah.

NOTA:
- Cukai bulanan yang disenaraikan tidak termasuk Rebat Cukai Koperasi & Kondominium.
- Terdapat caj penilaian bulanan sebanyak $449.97 yang berkuat kuasa sehingga akhir tahun.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.