APARTMENT:
Terletak tinggi di atas Daerah Kewangan, Residence 3100 adalah rumah sudut yang cerah dan terbuka, ditakrifkan oleh volumenya, cahaya semula jadi, dan susun atur yang fleksibel.

Foyer masuk yang anggun menetapkan nada sebaik ketibaan, menawarkan kawasan pendaratan yang luas dengan penyimpanan yang baik dan suasana ideal untuk seni dan paparan sebelum rumah ini dibuka ke ruang tamu utama.

Dinding tingkap besar menarik pemandangan langit terbuka, memenuhi ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan cahaya sepanjang hari. Siling yang tinggi dengan butiran balok asal menambah kedalaman dan karakter seni bina, sementara ruang tersebut berkembang dengan aliran yang mudah dan terbuka, diperkaya dengan siri built-in yang direka khas yang memberikan kedua-dua kehangatan dan penyimpanan yang sangat berfungsi.

Dapur ini menampilkan kerja kayu yang bersih dan khusus dengan palet putih yang segar, berpusat di sekitar sebuah pulau besar dengan tempat duduk untuk dua. Direka dengan teliti untuk penggunaan sehari-hari, ia menawarkan penyimpanan yang sangat baik termasuk pantri bersama dengan susun atur yang praktikal dan efisien.

Kini dikonfigurasi sebagai tiga bilik tidur dengan den pusat, rumah ini telah diubahsuai dengan teliti, dengan suite utama asal yang dibayangkan semula untuk menggabungkan dua bilik tidur intim bersama dengan ruang santai, media, atau permainan yang khusus. Kawasan pusat ini berfungsi sebagai ruang tamu sekunder yang sebenar, menawarkan suasana yang jarang dan sangat serba boleh untuk bersantai atau berkumpul, sambil mencipta pemisahan semula jadi antara kawasan tinggal dan tidur. Pelan lantai asal disertakan untuk rujukan, menawarkan laluan jelas untuk mengembalikan rumah kepada susun atur asal jika dikehendaki.

Bilik tidur utama menawarkan tapak yang selesa dengan ruang almari khusus yang direka dan menampung susun atur perabot sepenuhnya dengan mudah. Sebuah bilik mandi en suite meningkatkan privasi dan keselesaan.

Sebuah bilik mandi penuh kedua dan mesin basuh serta pengering dalam unit melengkapkan rumah ini.

Dengan proporsi seperti loteng, cahaya semula jadi yang kuat, dan tambahan faedah ruang den atau ruang permainan yang sebenar, Residence 3100 menawarkan tahap fleksibiliti yang membolehkan rumah ini menyesuaikan diri dari semasa ke semasa sambil tetap sangat boleh dihuni dari hari pertama.

BANGUNAN:
15 Broad terletak di antara Wall Street dan Exchange Place, betul-betul di seberang NY Stock Exchange. Bangunan ini pernah berkhidmat sebagai ibu pejabat J.P. Morgan sejak penubuhannya pada tahun 1914 dan telah ditukarkan pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah 382 unit yang ada hari ini. Bahagian luar bangunan ini diiktiraf kerana kepentingan sejarahnya, sementara bahagian dalamnya telah diubah oleh pereka terkenal dunia, Philippe Starck.

Kemudahan:
15 Broad menawarkan senarai kemudahan yang menakjubkan yang merangkumi: doorman dan concierge 24-jam; gimnasium berskala penuh dengan peralatan terkini; kolam renang dan tab panas; studio yoga/tarian/seni bela diri; gelanggang bola keranjang ½; gelanggang squash; lorong boling; bilik persalinan lelaki dan wanita dengan sauna; bilik santai/parti; meja biliard dan ping pong; bilik belajar; bilik tayangan filem; bilik permainan kanak-kanak; belajar; dan “Starck Park” di tingkat 7, sebuah taman bumbung yang lanskap sepenuhnya seluas 5,000 kaki persegi dengan pemandangan menakjubkan NYSE; lengkap dengan kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kerusi santai, semua untuk bersantai dan menghibur.

KAWASAN SEKITAR:
15 Broad Street terletak di tengah-tengah Daerah Kewangan yang bersejarah, dalam kawasan yang telah melalui pemulihan lengkap. Kawasan ini dengan cepat menjadi hotspot untuk runcit mewah, kecemerlangan kulinari, dan hiburan, dan menjadi lebih diingini berkat akses mudah kepada pengangkutan dan taman yang indah.

Dengan Whole Foods yang baru sahaja menyertai kawasan ini dan Eataly tidak jauh, membeli-belah runcit telah mengambil makna yang baru. Brookfield Place yang indah terletak dalam jarak berjalan kaki dan dilengkapi dengan Saks Fifth Avenue dan lebih daripada 100 peruncit dari Zara dan Apple hingga Gucci, Burberry, dan Hermès. Menambahkan kepada keceriaan adalah Printemps, kedai serbaneka Paris yang legenda, membawakan campuran mewah, fesyen, dan gaya hidup yang disusun untuk kawasan ini.

Kawasan ini juga penuh dengan chef selebriti dan...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an