Penthouse Triplex TriBeCa yang Direka untuk Kehidupan Dalam dan Luar

Tiga teres persendirian. Dapur berketinggian dua aras di bawah siling setinggi 20 kaki. Suite utama yang cukup tenang sehingga anda terlupa bahawa anda berada di Manhattan. Loteng penthouse triplex ini, terletak dalam kondominium praperang yang intim dengan hanya lima unit, menawarkan skala ruang dan privasi yang benar-benar jarang ditemui di pusat bandar.

Lif baharu berkunci dengan kunci peribadi dibuka terus ke aras utama kediaman. Di sini, lantai batu Balsaltina dan pendiangan kayu dengan kemasan batu kapur menjadi titik tumpu ruang tamu bermandikan cahaya langit, dengan siling yang tinggi menjulang serta dinding bata terdedah. Sebuah ruang kerja bermandikan cahaya langit dengan rak binaan khas terletak bersebelahan ruang utama, sedia digunakan sebagai pejabat di rumah.

Suite bilik tidur utama memenuhi satu hujung aras ini: ruang duduk, bilik persalinan berasingan dengan almari terbina khas, serta bilik mandi dalam yang disiapkan dengan marmar khas, lengkap dengan tandas berasingan dan pancuran wap yang dipasang dengan kelengkapan Hans Grohe. Di hujung bertentangan, bilik tidur tetamu menawarkan kemasan kayu binaan khas, ruang persalinan sendiri dan bilik mandi dalam dengan singki berkembar serta tab rendam Kohler yang dalam.

Tangga berbentuk arca membawa ke aras dapur dan ruang makan, diapit oleh dua daripada tiga teres kediaman ini. Dapur ini direka untuk aktiviti memasak yang serius: pulau dapur blok tukang daging, kaunter kuarzit, dapur Wolf enam penunu dengan sistem pengudaraan ke luar, ketuhar Bosch berkembar, dua mesin basuh pinggan mangkuk serta peti sejuk wain kawalan suhu. Pintu kaca dari lantai ke siling boleh dilipat ke satu sisi, membuka laluan ke teres yang dilengkapi sistem pengairan sepenuhnya, pokok-pokok matang dan pencahayaan khas. Di sebelah yang lain, teres kedua dihiasi kayu Ipe dan dilengkapi pancuran luar.

Satu lagi tangga membawa ke ruang tambahan yang menghadap kedua-dua teres, sesuai dijadikan gim atau pejabat di rumah, dan seterusnya ke teres atas bumbung yang menawarkan pemandangan jelas ke Menara Freedom serta latar langit pusat bandar.

Unit ini menghadap ke utara dan selatan, membolehkan cahaya bergerak menerusi kediaman sepanjang hari. Setiap kediaman dalam bangunan ini mempunyai unit storan persendirian sendiri di ruang bawah tanah, selain mesin basuh-pengering dalam unit, sistem pendingin hawa pusat berbilang zon, pemanasan berseri dan pencahayaan Lutron dengan suis malap di seluruh kediaman.

Caj bulanan adalah amat rendah bagi bangunan dan kediaman bertaraf seperti ini. Kondominium ini sememangnya direka untuk ketenangan: hanya lima unit, akses lif berkunci dengan kunci peribadi, keselamatan interkom video dan seorang penguasa bangunan yang berkunjung. Lokasinya menempatkan anda di tengah-tengah TriBeCa, berdekatan restoran-restoran terbaik di kawasan kejiranan, Whole Foods, laluan utama kereta api bawah tanah dan persisiran Sungai Hudson. Jumlah keluasan termasuk ruang dalaman dan luaran ialah 2,508 kaki persegi.

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.