PENTHOUSE 3450

Meninggi di atas langit Tribeca, PH3450 adalah tawaran yang benar-benar jarang: sebuah penthouse duplex yang luar biasa dengan kira-kira 3,800 kaki persegi ruang tamu dalaman dan lebih daripada 1,900 kaki persegi teres landskap persendirian, yang menggabungkan skala rumah bandar di pusat bandar dengan cahaya, pemandangan, dan privasi penthouse bertaraf dunia.

Menghuni tingkat 34 dan 35 di bangunan ikonik 101 Warren Street, kediaman seni bina ini direka untuk mereka yang enggan berkompromi antara kemewahan dalaman dan kehidupan luar. Dibelungi oleh kaca dari lantai ke siling dan siling yang tinggi hampir 13 kaki, setiap bilik dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan dirangkum oleh pemandangan panorama yang menakjubkan yang membentang merentasi Sungai Hudson, Lower Manhattan, Daerah Kewangan, dan mercu tanda seni bina yang mendefinisikan langit bandar New York City.

Di tengah kediaman, sebuah Bilik Besar yang spektakuler terbuka di bawah ketinggian siling yang dramatik, mencipta suasana besar untuk bersosial dalam skala yang jarang ditemui di pusat bandar. Dinding kaca mencair ke teras yang luas, menawarkan pengalaman dalaman-luaran yang lebih biasa dikaitkan dengan hartanah persendirian daripada penthouse di Manhattan.

Saat ini disusun sebagai kediaman tiga bilik tidur, PH3450 menawarkan kelenturan yang luar biasa dan boleh dengan mudah diubah menjadi rumah empat atau bahkan lima bilik tidur tanpa mengubah proporsi yang luar biasa. Ruang perpustakaan, lounge, dan ruang tambahan yang pelbagai menyediakan kemungkinan tanpa had untuk bilik tidur tambahan, pejabat, bilik media, suite kesejahteraan, atau bilik tetamu persendirian.

Tingkat atas dikhaskan untuk suite utama yang megah yang mengambil hampir separuh tingkat. Di sini, cahaya pagi melimpah melalui dinding kaca sementara pemandangan langit yang tidak terputus mencipta suasana ketenangan yang jarang ditemui di bandar. Ruang persalinan yang luas, bilik mandi bertaraf spa, dan ruang duduk persendirian menaikkan suite tersebut menjadi satu tempat perlindungan sebenar di atas Manhattan.

Direka oleh firma seni bina legenda Skidmore, Owings & Merrill, pencipta beberapa pencakar langit yang paling terkenal di dunia, 101 Warren kekal sebagai salah satu alamat paling signifikan dari segi seni bina di Tribeca. Fasad batu kapur dan kaca yang tersendiri, kediaman yang luas, dan reka bentuk yang abadi telah menjadikannya salah satu kondominium paling diingini di Downtown Manhattan.

Para penduduk menikmati koleksi kemudahan yang tiada tandingannya termasuk pusat kecergasan berteknologi tinggi, kemudahan spa, bilik tayangan, lounge penduduk, perkhidmatan konsultasi, tempat letak kereta persendirian, dan hutan pinus Austria 101-pokok yang terkenal di bangunan ini, sebuah oasis persendirian yang luar biasa yang tiada bandingannya di New York City.

Ditempatkan dengan sempurna di tengah Tribeca, salah satu kawasan kejiranan paling berprestij dan dicari di Manhattan, PH3450 meletakkan penduduk hanya beberapa langkah dari restoran terkenal, Taman Sungai Hudson, Brookfield Place, membeli-belah bertaraf dunia, sekolah-sekolah terkemuka, dan tenaga budaya yang meriah yang telah mengubah Tribeca menjadi destinasi global bagi artis, usahawan, selebriti, dan pembentuk citarasa antarabangsa. Whole Foods, SoulCycle, dan ritel utama diintegrasikan dengan mudah ke dalam bangunan itu sendiri, mencipta gaya hidup yang ditakrifkan oleh kemewahan, kemudahan, dan keanggunan tanpa usaha.

Jarang sekali sebuah kediaman menggabungkan tahap skala, seni bina, ruang luar, kelenturan, dan pemandangan yang menakjubkan ini. PH3450 bukan sekadar sebuah penthouse. Ia adalah sebuah harta persendirian di langit, yang melayang di atas salah satu kawasan kejiranan paling diingini di dunia.

Penilaian Modal

671.36

Penilaian Khas

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83