TINGKAT TINGGI SEPENUHNYA DI FRANKLIN TOWER

Nikmati eksklusiviti, privasi, keluasan dan keselamatan yang tiada tandingan di kediaman seluas lebih 5,000 kaki persegi ini, yang mempunyai tiga penjuru, 4–5 bilik tidur dan terletak di kondominium berpenjaga pintu dengan perkhidmatan lengkap yang terkemuka di TriBeCa. Memenuhi keseluruhan tingkat 12 bangunan kondominium Franklin Tower yang ikonik, kediaman luar biasa dengan 9 bilik ini dibanjiri cahaya matahari semula jadi yang indah melalui empat sisi terbuka, serta menawarkan pemandangan bandar dan sungai yang menakjubkan melalui 28 tingkap tanpa halangan.

Ruang pendaratan peribadi anda sendiri menanti sebaik sahaja keluar dari lif terus ke tingkat unik ini. Ruang legar masuk yang anggun membawa ke sebuah galeri yang sempurna, berfungsi sebagai titik peredaran utama yang memisahkan ruang bilik tidur daripada sayap hiburan yang luas. Ruang tamu utama di penjuru yang mengagumkan ini mampu menempatkan ruang tamu dan ruang makan dengan selesa, sambil menampilkan pemandangan terbentang ke seluruh TriBeCa, hingga ke Sungai Hudson dan ke utara menghadap latar langit Midtown yang ikonik. Ruang ini turut dilengkapi dinding seni yang luas, siling setinggi 10 kaki dan lantai kayu padu berbilah lebar LB. Bersebelahan terus dengan ruang tamu utama, pintu gelangsar jenis poket terbuka ke sebuah perpustakaan, bilik media atau ruang santai yang luas, menyediakan tempat peribadi untuk berehat.

Dapur makan tersuai Bilotta, lengkap dengan pulau tengah, terbuka kepada ruang hiburan dan menampilkan pantri berasingan yang besar, kabinet yang banyak serta peralatan bertaraf tertinggi, termasuk peti sejuk dan peti sejuk beku Miele bersebelahan, dapur dan hud Wolf, ketuhar GE, dua mesin basuh pinggan mangkuk GE Monogram serta peti sejuk wain Viking terbina dalam setinggi kaunter. Sebuah bilik kakitangan en suite yang tersorok di sebelah, dengan pintu masuk peribadi ke laluan utama, boleh diakses dengan mudah melalui dapur. Dari galeri, laluan peribadi membawa ke sayap bilik tidur yang menampilkan bilik tidur utama di penjuru menghadap barat daya, lengkap dengan bilik mandi en suite yang indah, bilik persalinan berlengkap berasingan yang mempunyai tingkap dan dipenuhi cahaya, almari pakaian walk-in tambahan serta bilik mandi klasik Waterworks dengan sinki berkembar, pancuran berdinding kaca, tab rendam pusaran air dan kelengkapan Dornbracht. Laluan peribadi ini diteruskan ke tiga lagi bilik tidur menghadap selatan yang dibasahi cahaya matahari, dua daripadanya en suite, termasuk sebuah bilik tidur penjuru yang besar dan boleh berfungsi sebagai suite utama kedua.

Kemudahan tambahan termasuk penyaman udara berpusat dua zon, pencahayaan tersuai Lutron RA 2 dengan suis dimmer, bilik dobi dengan mesin basuh dan pengering Electrolux bersebelahan, bilik bedak yang terletak strategik untuk tetamu serta ruang simpanan berhak milik. Bidai bermotor dipasang di ruang tamu utama dan bilik tidur utama. Kediaman yang jarang ditemui dan menakjubkan ini terletak di salah satu bangunan sebelum perang yang paling tersohor di Downtown, dengan lobi Art Deco yang indah serta kakitangan berpengalaman yang cekap dan berdedikasi, menjamin tahap privasi dan keselamatan tertinggi.

Terdapat caj penilaian modal bulanan sebanyak $582.19.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.