Permata Rumah Multifamili Sedia Diduduki dengan Tempat Letak Kereta Persendirian!

Rumah tiga keluarga yang diselenggara dengan amat baik ini menawarkan gabungan ideal antara kemudahan moden dan pendapatan pelaburan yang kukuh. Dengan keluasan tapak 21' x 46' yang luas, setiap tingkat menyediakan ruang dalaman yang selesa, lengkap dengan ruang tamu yang nyaman serta bilik-bilik yang berkadar baik.

Pada masa ini dikonfigurasi sebagai rumah dua unit, hartanah ini berada dalam keadaan cemerlang dan sedia untuk diduduki — sesuai untuk pemilik yang ingin mendiami salah satu unit sambil memperoleh pendapatan sewa yang kukuh, atau pelabur yang mencari aset berkualiti tinggi. Semua unit disewakan pada kadar pasaran bebas; tingkat bawah dan tingkat tiga sedang diduduki, manakala dupleks kini kosong. Bangunan ini dilengkapi tingkap Andersen cekap tenaga yang baru dipasang, bumbung baharu dan pelapisan dinding baharu. Semua bilik sedia untuk sambungan internet berwayar dan tanpa wayar. Rumah ini juga mempunyai kamera keselamatan di bahagian belakang, hadapan dan atas bumbung.

Setiap unit menikmati pencahayaan dan pemandangan menghadap utara serta selatan, lantai kayu keras dan interkom video. Setiap unit mempunyai meter elektrik dan gas memasak yang berasingan.

Susun atur apartmen adalah seperti berikut:

- **Dupleks Pemilik:** Susun atur luas dengan empat bilik tidur dan dua bilik mandi, ruang lantai yang mencukupi, pejabat rumah berasingan, penghawa dingin berpusat, mesin basuh dalam unit, mesin pengering berpengudaraan serta ruang almari yang luas.
- **Unit Atas:** Rumah tiga bilik tidur dan satu bilik mandi yang terang serta luas. Unit ini sedia untuk pemasangan penghawa dingin berpusat.
- **Ruang Bawah Tanah:** Siap sepenuhnya dengan tingkap laluan keluar, menempatkan sistem mekanikal serta menyediakan ruang tambahan untuk penyimpanan atau kegunaan lain.

Taman berturap ini boleh diakses dari kedua-dua tingkat dupleks, sekali gus mewujudkan ruang kehidupan dalaman-luaran yang saling berhubung. Di sebalik pintu pagar taman, terdapat dua ruang letak kereta khusus di luar jalan untuk kegunaan peribadi atau sebagai sumber pendapatan sewa tambahan. Terdapat yuran HOA tahunan sebanyak $513 bagi kerja penyelenggaraan dan penjagaan tempat letak kereta HOA.

Terletak berhampiran stesen kereta api bawah tanah 110th Street/Lexington Avenue, hartanah ini turut mendapat manfaat daripada jaraknya yang dekat dengan rancangan peluasan laluan kereta api Q, termasuk stesen masa hadapan di 106th Street dengan pintu masuk yang dirancang di 108th Street dan Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.