Brownstone Utama di East Harlem
318 East 120th Street - bangunan R7A - 10,000 kaki persegi ruang binaan
4 Tingkat, 2 Keluarga, 3,850 Kaki Persegi, 5 Bilik Tidur + Studio Tingkat Bawah
PENJUAL BERMOTIVASI; Harga dikurangkan: Kini ditawarkan pada $1,999,000 - sebelum ini $2,500,000.

Inilah rumah yang anda tunggu-tunggu. Sebuah brownstone 4 tingkat, 2 keluarga yang jarang ditemui, menggabungkan pesona klasik Harlem dengan ruang dan pencahayaan yang diperlukan oleh kehidupan moden. Atau bina lebih banyak, kerana hartanah ini berstatus R7.

Melangkah masuk: Siling tinggi. Lantai kayu keras yang berkilauan. Dinding dengan rak bina dalam. Seperti yang dapat dilihat dalam foto, setiap bilik dibanjiri cahaya daripada arah utara + selatan - cahaya keemasan sepanjang hari. Empat bilik tidur yang fleksibel ini boleh dijadikan pejabat, bilik bayi atau bilik tetamu. Jadikan salah satunya sebagai perpustakaan seperti yang anda lihat, dengan rak dari lantai hingga ke siling dan tingkap besar.

Ruang kediaman tambahan: Tingkat pertama menampilkan sebuah apartmen studio persendirian - sesuai sebagai suite ibu dan anak, tempat tinggal au pair, atau pejabat rumah dengan pintu masuk berasingan. Gunakannya untuk kediaman berbilang generasi atau ubah menjadi ruang sewaan yang menjana pendapatan. Pilihan di tangan anda. Terdapat ruang aci lif yang telah dibina.

Jantung rumah ini: Dapur besar untuk cef dengan pulau dapur, dapur memasak, mesin basuh + pengering. Bahagian terbaik? Pintu yang terbuka terus ke halaman dalam. Nikmati kopi awal pagi di bawah sinaran matahari. Nikmati koktel lewat malam di bawah bintang-bintang. Kehidupan dalam dan luar yang terbaik.

Ruang luar anda: Seperti yang anda lihat di sini - teres persendirian untuk minum kopi pagi dan menyiapkan kerja sekolah, serta halaman belakang yang menghijau dan subur. Tenang. Persendirian. Sebuah oasis sebenar di tengah-tengah bandar.

Butiran klasik: Pendiangan untuk malam musim sejuk. 3,850 kaki persegi ruang kediaman. Ruang yang mencukupi untuk segala keperluan.

Lokasi yang tiada tandingan: 318 E 120th St menempatkan anda di tengah-tengah segala-galanya. Dengan laluan kereta api bawah tanah East Side yang bakal dibuka tidak lama lagi, perjalanan anda kini menjadi lebih mudah.

MAKLUMAT UNTUK PELABUR: Hartanah ini berstatus R7A - 10,000 kaki persegi ruang binaan - FAR 6,292 kaki persegi
Untuk Pelabur:
Ini ialah hartanah R7A
Keluasan Lot: 1,960 kaki persegi
FAR 4 (Nisbah Keluasan Lantai)
Keluasan maksimum yang boleh dibina: 7,840 kaki persegi
Keluasan binaan semasa: 1,548 kaki persegi
Keluasan yang boleh dibina: 6,292 kaki persegi
Kegunaan - unit kediaman seluas 775 kaki persegi
Aci lif telah dibina.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.