Tapak Prime Devotement di Dyker Heights, Brooklyn. Boleh dibangunkan sehingga 13,000 kaki persegi untuk kegunaan kediaman, atau dikekalkan sebagai pusat perubatan/radiologi dengan keluasan sedia ada 9,900 kaki persegi; kini beroperasi sebagai fasiliti perubatan. Tempat letak kereta tersedia di tapak. Pemilik akan memberikan masa kepada bakal pembeli untuk mendapatkan kelulusan pengezonan dan permit.

Bangunan sedia ada boleh dikekalkan untuk kegunaan perubatan. Pembangunan berpotensi selepas perobohan hanya boleh terdiri daripada kegunaan kediaman, berkemungkinan besar kediaman dua keluarga berangkai tiga tingkat dengan jumlah keluasan lantai 8,550 kaki persegi, atau berpotensi sebuah bangunan kediaman berbilang unit tiga tingkat yang boleh dijadikan kondominium sehingga jumlah keluasan 12,825 kaki persegi, tanpa keperluan tempat letak kereta di bawah pengezonan Qualifying Residential Site (QRS), yang baru diperkenalkan di bawah pengezonan “City of Yes”.

PENGEZONAN R4: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
SAIZ LOT: 8,550 kaki persegi
KEGUNAAN SEDIA ADA: Pejabat perubatan (5,700 kaki persegi) (dibina pada tahun 1931)
SAIZ LOT MINIMUM YANG DIPERLUKAN: Hadapan 30 kaki (2,850 kaki persegi)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)