Selamat datang ke 21/22B di 40 East 80th Street. Tiada perbelanjaan yang dijimatkan dalam kediaman tiga bilik tidur dan tiga setengah bilik mandi yang telah diubah suai dengan begitu indah ini, di mana tingkap-tingkap besar membingkaikan pemandangan bandar yang terbuka dari hampir setiap bilik.

Aras bawah, yang terletak di tingkat 21, menampilkan ruang makan rasmi, ruang tamu dan perpustakaan yang anggun, dengan susun atur yang mengalir dengan mudah sama ada untuk menerima tetamu dalam jumlah ramai atau menikmati suasana yang lebih intim. Dua teres—satu menghadap ke timur dan satu lagi menghadap ke utara dengan pemandangan Central Park—serta tandas tetamu melengkapkan aras ini.

Dapur Chef yang turut menyediakan ruang makan dipenuhi cahaya daripada dua tingkap besar dan dilengkapi kaunter sarapan, ruang makan kecil berasingan, ruang kaunter yang luas serta tempat penyimpanan yang banyak. Terdapat peti sejuk Sub-Zero serta rangkaian peralatan daripada Miele dan Viking. Di sebalik satu set pintu berhampiran dapur, terdapat bilik dobi berasingan dengan sinki yang bersambung terus ke pintu masuk perkhidmatan.

Di tingkat atas, iaitu tingkat 22 yang juga boleh dicapai melalui lif bangunan, aras bilik tidur peribadi ini terdiri daripada suite utama yang terbuka ke ruang luar persendirian menghadap utara serta dilengkapi bilik persalinan berasingan yang luas. Bilik mandi utama yang mempunyai tingkap menampilkan dua sinki dan pancuran mandian berasingan. Kedua-dua bilik tidur tambahan mempunyai bilik mandi en suite serta tingkap besar yang membolehkan kemasukan cahaya matahari yang banyak. Pejabat rumah persendirian melengkapkan aras ini.

Hasil pertukangan yang teliti terserlah dalam setiap perincian, daripada lantai kayu keras, almari California Closets dan sistem audio berwayar Sonos, hinggalah ruang penyimpanan terbina dalam yang luas dan tersembunyi di seluruh kediaman.

Terletak di tengah-tengah Upper East Side, hanya satu blok dari Central Park, 40 East 80th Street menawarkan khidmat penjaga pintu 24 jam, penguasa bangunan yang menetap di premis, bilik basikal, bilik dobi dan ruang penyimpanan persendirian. Kediaman pied-à-terre dan penyewaan semula dibenarkan. Pembiayaan sehingga 75% tersedia, manakala cukai jualan semula sebanyak 2.5% dibayar oleh penjual.

Bagi mereka yang mendambakan kesempurnaan di salah satu kawasan kejiranan paling eksklusif di New York, ini ialah kediaman yang jarang ditemui dan wajib dilihat.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.