JUNIOR SATU BILIK TIDUR YANG TELAH DIUBAHSUAI DENGAN PEMANDANGAN POKOK, RUANG SIMPANAN KHAS & PENCAHAYAAN TIMUR YANG TERANG

***HARGA DIKURANGKAN KEPADA $549,000!***

Selamat datang ke Residence 2H, sebuah Junior Satu Bilik Tidur yang telah diubah suai dengan cantik, menggabungkan reka bentuk moden, fungsi yang teliti dan ruang simpanan luar biasa di tengah-tengah Murray Hill. Terletak sempurna di tingkat dua sebuah bangunan dengan perkhidmatan lengkap dan penjaga pintu, kediaman yang sedia untuk didiami ini menawarkan cahaya timur yang terang, pemandangan pokok yang menawan serta susun atur yang sangat efisien, direka untuk gaya hidup masa kini.

Kediaman

Sebaik melangkah masuk, anda disambut oleh ruang foyer yang luas dengan almari kot khusus, mencerminkan penggunaan ruang yang bijak serta ruang simpanan yang banyak. Selepas pintu masuk terdapat ruang pejabat rumah terbina dalam yang direka khas, menyediakan persediaan kerja dari rumah yang sempurna sambil mengekalkan ruang tamu dan ruang makan yang luas serta fleksibel.

Ruang tamu ini boleh memuatkan sofa berbentuk L yang besar, tempat duduk tambahan serta meja makan untuk empat orang. Tingkap besar menghadap ke timur membanjiri kediaman dengan cahaya semula jadi sepanjang hari dan membingkai pemandangan pokok yang mendamaikan. Rak terbina dalam yang direka khas di sekeliling tingkap menyediakan ciri istimewa serta ruang untuk mempamerkan buku, karya seni dan koleksi peribadi.

Ruang tidur berasingan ini boleh memuatkan katil bersaiz queen dengan selesa dan dilengkapi pintu panel gelangsar, menawarkan privasi sambil mengekalkan suasana terbuka dan lapang. Bilik tidur ini turut menikmati pencahayaan timur yang terang, menjadikannya ruang rehat yang hangat dan mengundang.

Dapur yang diubah suai dengan teliti ini bergaya serta berfungsi, menampilkan kaunter sarapan dengan tempat duduk untuk dua orang, kabinet gaya shaker yang direka khas, kaunter batu padu dan percikan belakang jubin kaca kontemporari. Peralatan keluli tahan karat premium termasuk mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk, ketuhar gelombang mikro dan dapur gas GE.

Ruang persalinan yang disesuaikan serta almari pakaian jenis walk-in yang lengkap menyediakan ruang simpanan dan susunan yang luar biasa sebelum menuju ke bilik mandi yang telah diubah suai dengan cantik dan berinspirasikan spa. Dilengkapi pancuran mandian walk-in berpanel kaca, jubin batu semula jadi di seluruh ruang, lantai batu sepadan serta kelengkapan Grohe, bilik mandi ini menampilkan estetika yang sofistikated dan tidak lapuk dek zaman.

Sorotan Kediaman

- Pencahayaan timur yang terang dengan pemandangan pokok yang menawan
- Dapur yang telah diubah suai dengan kaunter sarapan, kabinet khas dan peralatan keluli tahan karat premium
- Ruang tidur berasingan dengan pintu panel gelangsar serta ruang untuk katil bersaiz queen
- Almari pakaian walk-in dan ruang persalinan tersuai dengan ruang simpanan terbina dalam yang luas
- Bilik mandi diubah suai berinspirasikan spa dengan pancuran mandian walk-in dan kelengkapan Grohe
- Ruang pejabat rumah terbina dalam yang khusus
- Rak terbina dalam khas di seluruh kediaman
- Acuan mahkota dan pencahayaan ceruk
- Bangunan dengan perkhidmatan lengkap dan penjaga pintu

Residence 2H menawarkan peluang jarang ditemui untuk memiliki kediaman bergaya yang sedia didiami, memanfaatkan setiap kaki persegi sambil memberikan keselesaan, ruang simpanan dan kemasan moden di salah satu lokasi paling mudah serta diingini di Murray Hill.

BANGUNAN: 310 Lex ialah sebuah koperasi pascaperang dengan perkhidmatan lengkap, penjaga pintu 24 jam, pengurus pemastautin yang tinggal di bangunan, patio halaman belakang yang dihiasi tanaman dan berperabot, dek atas bumbung dengan pemandangan bandar yang menakjubkan termasuk Empire State Building, One Vanderbilt dan Chrysler Building, bilik dobi, bilik basikal umum serta lobi dan koridor yang baru diubah suai. Ruang simpanan tambahan juga tersedia untuk disewa. Terletak di lokasi bersejarah Murray Hill yang strategik. Hanya tidak jauh dari Grand Central, yang menyediakan akses ke Metro-North, kereta api bawah tanah (4, 5, 6, 7 dan Shuttle ke Times Square) serta LIRR! Turut berdekatan dengan Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target serta pelbagai restoran, bar dan kedai yang hebat.

PEMBIAYAAN SEHINGGA 80% DIBENARKAN

PIED-À-TERRE, PENJAMIN, PEMBELI BERSAMA, IBU BAPA YANG MEMBELI UNTUK ANAK-ANAK SERTA PEMBERIAN HARTA DIBENARKAN DENGAN KELULUSAN LEMBAGA

HAIWAN PELIHARAAN DIBENARKAN: Anjing dengan berat kurang daripada 40 paun

DASAR SUBSEWA: Selepas 1 tahun pemilikan, pemegang saham boleh menyewakan unit untuk tempoh sehingga 5 tahun.

*NOTA – Unit ini ditetapkan sebagai studio beralcove dalam pelan penawaran dan telah diubah suai menjadi JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR