**Studio Ceruk Berbentuk L yang Luas dengan Pemandangan Menakjubkan**

Selamat datang ke unit 10H, tempat pagi dan petang yang dibanjiri cahaya matahari mengalir masuk melalui teres peribadi bersaiz besar, membingkai pemandangan seni bina yang terbuka dan ikonik di sepanjang Broadway serta Amsterdam Avenue, menghala ke utara, selatan dan timur. Ruang tidur yang luas, dan mudah diubah suai menjadi sebuah bilik tidur, menawarkan pengasingan sebenar daripada ruang tamu — susun atur yang jarang ditemui dan amat didambakan. Lantai kayu keras parket klasik serta ruang bina dalam yang banyak melengkapkan kediaman ini.

Dapur berasingan dilengkapi peralatan keluli tahan karat, ketuhar perolakan dan kabinet tersuai. Bilik mandi menawarkan meja solek terapung serta tab mandi berendam.

Sebuah piano besar Baldwin menghiasi ruang ini dan boleh diperoleh melalui rundingan — satu tawaran yang jarang ditemui, hanya beberapa langkah dari Lincoln Center dan Juilliard.

**Bangunan & Lokasi**

One Sherman Square tersergam indah di persimpangan Lincoln Square dan Upper West Side. Jalan masuk berbentuk bulatan menawarkan keanggunan, privasi yang jarang ditemui serta kemudahan, manakala taman bersebelahan menginspirasikan ketenangan untuk bermeditasi jauh daripada kesibukan kota. Di dalam bangunan, pengawal pintu 24 jam menyediakan perkhidmatan concierge.

Kemudahan lain termasuk pusat kecergasan lengkap, dek bumbung dengan pemandangan bandar dan Central Park yang luas, dobi di setiap tingkat, ruang simpanan basikal serta garaj parkir dengan akses terus. Mesra haiwan peliharaan, dan pembeli rumah persinggahan turut dialu-alukan. Polisi lembaga yang fleksibel membenarkan penyewaan semula, pembelian bersama dan pemberian hak milik.

Lincoln Square benar-benar telah menyerlah sebagai sebuah kejiranan tersendiri, dan alamat ini merupakan destinasi anda di tengah-tengah segala-galanya. Columbus Avenue terbentang hanya beberapa langkah dari sini, dengan butik, kafe, bar wain dan restoran terkenal — termasuk Tatiana oleh Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith dan Fiorello. Pilihan membeli-belah merangkumi Bloomingdale's hingga ke keperluan harian di Trader Joe's, Fairway dan Citarella.

Lincoln Center menjadi nadi kehidupan kebudayaan kejiranan ini dengan persembahan opera dan balet bertaraf dunia serta New York Philharmonic, di samping dua teater terkenal. AMC Lincoln Square pula menayangkan filem-filem terkini tidak jauh dari sini, manakala Beacon Theater menganjurkan konsert berdekatan. Laluan ekspres dan tempatan 1/2/3 terletak kurang daripada dua blok dari pintu anda (B/C juga berdekatan), dengan bas M5, M72 dan M104 serta akses Citi Bike. Central Park dan Riverside Park kedua-duanya hanya beberapa minit dari sini.

**Spacious L-Shaped Alcove Studio with Striking Vistas**

Welcome to 10H, where sun-filled mornings and afternoons stream from your oversized private terrace, framing open and iconic architectural views along Broadway and Amsterdam Avenue, to the north, south, and east. The generously proportioned sleeping alcove, easily convertible to a one bedroom, offers genuine separation from the living space — a rare and coveted layout. Classic parquet hardwood floors and abundant built-ins complete the space.

The separate kitchen features stainless steel appliances, a convection oven, and custom cabinetry. The bathroom offers a floating vanity and soaking tub.

A Baldwin grand piano graces the space and is available for negotiation — a rare offering just steps from Lincoln Center and Juilliard.

**The Building & Location**

One Sherman Square rises resplendent at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side. The circular driveway offers elegance, rare privacy, and convenience, while the adjacent garden inspires quiet meditation away from the city's hustle and bustle. Inside, a 24-hour doorman provides concierge service.

Other amenities include a fully equipped fitness center, a roof deck with sweeping city and Central Park views, laundry on every floor, bicycle storage, and a direct-access parking garage. Pet-friendly, pied-à-terre buyers welcome. Flexible board policies permit subletting, co-purchasing, and gifting.

Lincoln Square has truly come into its own, and this address is your destination at the center of it all. Columbus Avenue unfolds just steps away with its boutiques, cafés, wine bars, and celebrated restaurants — Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, and Fiorello among them. Shopping ranges from Bloomingdale's to everyday essentials at Trader Joe's, Fairway, and Citarella.

Lincoln Center anchors the neighborhood's cultural life with world-class opera, ballet, and the New York Philharmonic, alongside two celebrated theaters, while AMC Lincoln Square brings the latest in film just around the corner, and the Beacon Theater hosts concerts nearby. The 1/2/3 Express and Local lines are less than two blocks from your door (B/C nearby), with M5, M72, and M104 buses and Citi Bike access. Central Park and Riverside Park are both minutes away.