791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Ditawarkan pada harga $2,635,000
Satu peluang yang jarang untuk memiliki rumah bandar bata tiga keluarga yang kosong di pusat Bedford-Stuyvesant, salah satu kawasan yang paling hidup dan sentiasa berkembang di Brooklyn. Dibina pada tahun 2004, kediaman moden seluas kira-kira 4,800 kaki persegi ini terdiri daripada tiga tingkat dan menawarkan fleksibiliti yang luar biasa untuk pelabur, pemilik-pendiami, dan pemaju.
Diletakkan di belakang halaman depan berpagar, fasad bata yang menarik dan pembinaan kontemporari harta ini memberikan alternatif penyelenggaraan rendah kepada stok perumahan lama di Brooklyn. Serah kosong memberikan kebebasan untuk merenovasi, mengubah suai, menyewa, atau menduduki dengan serta-merta, membolehkan visi anda terbentuk dari hari pertama.
CIRI-CIRI HARTA:
Lot 20' x 100'
Kaki bangunan 20' x 60'
Tiga tingkat ditambah ruang bawah tanah penuh
Pembinaan bata dan blok konkrit
Halaman depan berpagar
Pelaburan fleksibel, pemilikan oleh pemilik
Potensi multigenerasi
Peluang penukaran kondominium
Di dalam, skala yang murah hati dan konfigurasi tiga keluarga mencipta potensi luar biasa untuk pelbagai strategi pemilikan, termasuk pelaburan jangka panjang, kehidupan multigenerasi, atau penjajaran semula sebagai aset penghasilan premium. Pembeli juga mungkin ingin meneroka kemungkinan penukaran kondominium, tertakluk kepada semakan arkitek dan kelulusan kerajaan.
Diletakkan hanya beberapa langkah dari restoran terkenal Bedford-Stuyvesant, kafe kejiranan, taman, dan butik tempatan, 791A Lexington Avenue menawarkan yang terbaik dalam kehidupan Brooklyn dengan sambungan yang hebat. Lokasi ini mudah diakses kepada subway J di Kosciuszko Street, dengan perkhidmatan J dan Z tambahan di Gates Avenue, serta laluan bas B38 dan B47 yang menghubungkan penduduk dengan kawasan sekitar Brooklyn dan akses yang mudah ke Downtown Brooklyn dan Manhattan.
Rekreasi luar boleh dinikmati di Jesse Owens Playground dan Saratoga Park, sementara kafe, restoran, bar, dan perniagaan bebas di sepanjang Broadway, Malcolm X Boulevard, dan koridor kejiranan berdekatan menyumbang kepada watak hidup kawasan ini. Supermarket tempatan, farmasi, dobi, pilihan kecergasan, dan barang-barang harian lain juga mudah diakses.
Sama ada anda memperluas portfolio pelaburan, mencipta kediaman multigenerasi, atau mencari peluang penambahbaikan di salah satu pasaran rumah bandar terkuat di Brooklyn, 791A Lexington Avenue memberikan skala, fleksibiliti, dan potensi jangka panjang di lokasi yang luar biasa.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.