$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « Malaysian »

Hartanah Pelaburan Campuran Utama di Jantung Daerah Ditmars-Steinway Astoria.

Terletak di 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, hartanah sudut yang sangat terlihat ini menawarkan peluang yang sangat baik untuk pelabur yang mencari pendapatan sewa yang kukuh, kepelbagaian penyewaan, dan potensi penghargaan jangka panjang.

Bangunan campuran tiga tingkat ini terletak di atas tanah seluas 20 x 100 dan menawarkan kira-kira 4,500 kaki persegi ruang boleh digunakan. Hartanah ini dikategorikan sebagai R5D/C1-3 dan mempunyai 5 meter elektrik yang berasingan serta 2 meter gas. Cukai hartanah tahunan adalah sekitar $26,424.

Hartanah ini terdiri daripada tiga ruang runcit yang kini menghasilkan kira-kira $20,000, $3,000, dan $3,000 sebulan, bersama-sama dengan dua apartmen kediaman tiga bilik tidur yang luas dengan sewa kira-kira $3,650 dan $3,750 sebulan. Jumlah pendapatan sewa tahunan adalah kira-kira $400,000.

Ciri-ciri tambahan termasuk pendingin hawa pusat untuk ruang komersial tingkat satu, sistem pemanasan trotoar, dan ruang bawah tanah penuh dengan storan.

Diletakkan dengan ideal di sepanjang koridor komersial Ditmars Boulevard yang sibuk, hartanah ini mendapat manfaat daripada penglihatan yang cemerlang, trafik pejalan kaki dan kenderaan yang kuat, serta akses yang mudah kepada restoran, kedai, pasar raya, dan kemudahan lain di kawasan kejiranan. Terletak berdekatan stesen subway Astoria-Ditmars Blvd dengan perkhidmatan kereta api N/W yang mudah ke Manhattan.

Aset campuran sudut Astoria yang jarang ditemui yang menawarkan pelbagai aliran pendapatan, pendedahan komersial yang kuat, dan potensi pelaburan jangka panjang yang cemerlang.

MLS #‎	1038827
Butiran Hartanah	2 keluarga, Penyaman Udara (DOM): 10 days
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$26,424
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q69
	4 minit: Q101
	7 minit: Q100, Q19
Kereta Bawah Tanah	3 minit: N, W
Kereta Api	2 batu: "Woodside"
	3 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.