$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Malaysian »

Selamat datang ke 48 Crescent Street, sebuah harta yang menghasilkan pendapatan pelbagai di tengah Cypress Hills, Brooklyn. Menawarkan pendapatan sewa yang telah mapan, susun atur yang luas, dan potensi jangka panjang yang menjanjikan di tiga aras yang telah dimanfaatkan dengan baik. Peluang pelaburan siap ini menghasilkan aliran tunai yang kuat dengan sewa bulanan yang melebihi $6,000. Unit di tingkat pertama mempunyai 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi penuh, disewa sehingga Julai 2027. Unit di tingkat kedua menawarkan 3 bilik tidur dan 1.5 bilik mandi, disewa sehingga Disember 2026. Kedua-dua kediaman yang diduduki menawarkan pendapatan bulanan yang konsisten di bawah syarat sewa yang sedia ada. Dengan sewa semasa berada di bawah nilai pasaran yang berpotensi, harta ini menawarkan peluang untuk pertumbuhan sewa di masa depan setelah tamatnya sewaan yang sedia ada. Tingkat bawah menambah tahap kesesuaian harta dengan pintu masuk luar yang berasingan. Kini kosong dan digunakan untuk penyimpanan, ruang ini menyediakan fleksibiliti untuk rekreasi, pejabat di rumah, penyimpanan tambahan, atau penggunaan lain yang dibenarkan. Terletak berhampiran stesen J train di stesen Cypress Hills, J dan Z train di stesen Crescent Street, dan pelbagai laluan bas berhampiran, harta ini menawarkan sambungan yang mudah di seluruh Brooklyn, Queens, dan Manhattan. Nikmati kedekatan dengan kedai, pasar raya, restoran, dan kemudahan harian yang terdapat di sepanjang Jamaica Avenue, bersamanya dengan ruang hijau terbuka, laluan pejalan kaki, dan peluang rekreasi di Highland Park dan Reservoir Ridgewood. Akses mudah ke Atlantic Avenue dan Jackie Robinson Parkway lebih meningkatkan aksesibiliti harta ini. Menawarkan pendapatan sewa yang boleh dipercayai, susun atur tiga tingkat yang fleksibel, dan lokasi Brooklyn yang baik, 48 Crescent Street memberikan peluang yang sangat baik untuk pelabur atau bakal pemilik. Jadualkan tayangan peribadi anda hari ini.

MLS #‎	1035496
Butiran Hartanah	2 keluarga, 5 bilik tidur, 4 bilik mandi, Penyaman Udara, luaran: 0.03 ekar (DOM): 18 days
Tahun Pembinaan	2007
Cukai (setahun)	$6,165
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	1 minit: B13, Q56
	9 minit: Q24
Kereta Bawah Tanah	3 minit: J
	7 minit: Z
Kereta Api	1.7 batu: "East New York"
	2.6 batu: "Forest Hills"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.