$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « Malaysian »

Portfoli Pelaburan Premier Downtown | 7 Bangunan Pelbagai Guna + 1 Lot Parkir | Kampung Monticello, NY. Kesempatan yang jarang untuk memperoleh portfoli harta tanah komersial yang stabil di tengah-tengah Kawasan Perniagaan Pusat Kampung Monticello. Tawaran ini terdiri daripada tujuh bangunan pelbagai guna dan satu lot parkir komersial, yang diposisikan secara strategik di sepanjang Broadway, koridor komersial utama di Kampung ini. Dengan gabungan hartanah yang menghasilkan pendapatan yang sudah ditetapkan dan peluang penambahan nilai yang ketara, portfoli ini adalah ideal untuk pelabur yang mencari aliran tunai segera dengan potensi penghargaan dan pembangunan semula jangka panjang. Portfoli ini merangkumi campuran pelbagai kedai runcit, ruang pejabat profesional, restoran, dan satu unit kediaman, menciptakan pelaburan yang seimbang dengan pelbagai aliran pendapatan. Beberapa hartanah mempunyai penyewa jangka panjang, sementara suite yang kosong memberikan peluang untuk meningkatkan kadar penghunian, pendapatan sewa, dan nilai keseluruhan portfoli. Pemilik telah melaburkan banyak dalam penambahbaikan modal di seluruh portfoli, termasuk:
Sistem elektrikal yang dikemas kini, Sistem HVAC dan pemanasan dan penyejukan mini-split yang cekap tinggi, Tingkap baru, Pembaharuan lantai dan dalaman
Pemasangan sistem keselamatan, Perkhidmatan air dan saluran pembetungan perbandaran di seluruh portfoli. Salah satu ciri yang paling menarik dalam portfoli ini adalah peluang untuk meningkatkan pendapatan secara signifikan dengan menyelesaikan lebih daripada 5,000 kaki persegi ruang yang belum dibangunkan. Tertakluk kepada kelulusan Kampung, kawasan ini boleh ditukar menjadi suite pejabat profesional, pangsapuri kediaman, atau penggunaan lain yang dibenarkan, menciptakan pendapatan sewa tambahan yang besar dan meningkatkan nilai jangka panjang portfoli.
Hartanah-hartanah ini terletak dalam Daerah Perniagaan B-2, yang membenarkan pelbagai kegunaan komersial dan pelbagai guna, termasuk: Perniagaan runcit dan borong, Pejabat profesional dan perubatan, Perniagaan perkhidmatan, Restoran dan tempat makan & minum, Rumah pengebumian, Kegunaan kediaman. Kegunaan komersial lain yang sepadan seperti yang dibenarkan oleh Kampung.
Portfoli ini juga termasuk lot parkir komersial yang didedikasikan, menyediakan kemudahan berharga bagi penyewa, pelanggan, dan peluang pembangunan masa depan. Lot parkir ini boleh terus menjana pendapatan, menyokong bangunan sedia ada, atau memenuhi rancangan pengembangan masa depan. SBL yang termasuk dalam penjualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021962
Cukai (setahun)	$9,169
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.