Peluang luar biasa menanti di tengah-tengah Flatiron. Dengan keluasan kira-kira 4,600 kaki persegi merentasi keseluruhan satu tingkat persendirian, loteng praperang yang luas ini menawarkan kemungkinan tanpa batas untuk mewujudkan kediaman unik, ibu pejabat kreatif yang menginspirasikan, atau ruang tinggal/kerja yang sofistikated.

Pada masa ini dikonfigurasikan sebagai studio fotografi, loteng ini disertakan dengan Sijil Penghunian komersial serta peluang berharga untuk penukaran kediaman yang dibenarkan tanpa kelulusan khas, membolehkan pembeli mengubah ruang ini menjadi rumah tersuai yang menakjubkan. Sebarang kemungkinan penukaran hendaklah disahkan secara bebas oleh pembeli, dan segala kerja penukaran hanya akan dijalankan selepas urus niaga ditutup.

Akses lif eksklusif dengan kunci khas membuka terus ke dalam loteng, menawarkan tahap privasi luar biasa yang jarang ditemui di Manhattan. Keluasan yang besar ini mampu menampung susun atur empat atau lima bilik tidur yang mewah, dengan ruang tamu dan hiburan yang luas, beberapa bilik mandi serta setiap kemudahan moden yang disesuaikan mengikut visi anda. Siling setinggi 12 kaki, tingkap bersaiz besar menghadap utara dan selatan, serta ruang terbuka yang dramatik mewujudkan kanvas sempurna untuk sebuah karya agung seni bina yang direka khas. Pelan lantai yang fleksibel membolehkan reka bentuk yang menonjol sambil mengekalkan aliran semula jadi antara ruang hiburan dan ruang kediaman peribadi. Terdapat juga potensi untuk meneroka pendedahan tambahan ke arah barat, sekali gus meningkatkan lagi cahaya semula jadi di dalam loteng.

Sama sesuai untuk dijadikan galeri, agensi kreatif, studio produksi, ibu pejabat persendirian atau ruang tinggal/kerja yang lancar, ruang ini menawarkan kepelbagaian luar biasa tanpa menjejaskan skala atau fungsi. Sebuah lif penumpang khusus dan lif pengangkut berasingan menyediakan akses mudah untuk membawa masuk perabot, karya seni, bahan binaan, peralatan dan inventori.

Terletak di dalam bangunan loteng klasik Flatiron yang dilengkapi penjaga pintu maya dan penguasa bangunan sepenuh masa, hartanah ini menikmati lokasi unggul di persimpangan Flatiron, Union Square, Chelsea dan Greenwich Village. Bangunan ini membenarkan pemilikan haiwan peliharaan, pemasangan mesin basuh/pengering, kediaman kedua, penggunaan tinggal/kerja serta struktur pembelian yang fleksibel. Cukai jualan semula sebanyak 2% perlu dibayar oleh pembeli.

Dikelilingi oleh beberapa restoran, pusat beli-belah dan destinasi kebudayaan terbaik di Manhattan, serta akses mudah ke pelbagai laluan kereta api bawah tanah dan kereta api PATH, lokasi ini menawarkan kemudahan dan keterhubungan yang luar biasa. Peluang untuk memiliki loteng satu tingkat penuh dengan skala, fleksibiliti dan potensi penukaran kediaman seperti ini amat jarang ditemui, menjadikannya peluang istimewa untuk mewujudkan rumah atau ruang kerja yang benar-benar luar biasa. Harap maklum bahawa sebahagian foto penyenaraian telah dipertingkatkan secara maya.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.