Direka untuk menampung kedua-dua hiburan berskala besar dan kehidupan seharian, Residence PHDE adalah sama fungsionalnya dengan keindahannya.

Dengan ruang interior seluas 3,321 kaki persegi, ruang luar peribadi seluas 824 kaki persegi, empat bilik tidur, tiga bilik mandi, dan kos penyelenggaraan bulanan yang sangat rendah, rumah ini memiliki gabungan yang jarang ditemui antara karakter New York lama dan pandangan moden yang jelas. Dinding bata terdedah asli setinggi 30 kaki yang dramatik mengalir melalui rumah, membawa tekstur dan kehangatan kepada seni bina moden. Dua skylight membawa sinar matahari jauh ke dalam bilik, sementara butiran dan kemasan yang disesuaikan muncul secara perlahan-lahan dan bukan sekaligus. Ruang-ruang tersebut mempunyai ruang untuk bernafas, dan campuran bahan, karakter vintaj, dan reka bentuk kontemporari memberikan apartmen tersebut rasa yang sofistikated tanpa menjadi terlalu mahal.

Bilik-biliknya besar, saling berhubung, dan direka untuk kehidupan New York yang sebenar: makan malam yang panjang, pagi yang tenang, bekerja dari rumah, bersenam, menghilang ke atas untuk berehat seketika. Pejabat/gyms rumah yang khusus menambah fleksibiliti, sementara taman atap yang menakjubkan memberikan rumah ini sesuatu yang semakin jarang di bandar — sebidang langit sendiri untuk berkebun, berhibur, atau merenung dengan tenang.

Bangunan itu sendiri menetapkan nada sebelum anda melangkah masuk: façade bata Romanesque Revival yang mencolok dibina pada tahun 1881, dimahkotai dengan bumbung mansard, jenis seni bina New York lama yang tidak lagi dibina. Lembaga pengarah yang cekap dan efektif, ditambah dengan pendapatan harta tanah di tingkat bawah, menyumbang kepada kos penyelenggaraan bangunan yang rendah dan kelestarian jangka panjang.

Sebuah rumah dengan ruang, karakter, dan kehidupan luar yang sebegini adalah luar biasa. Sebuah rumah dengan jiwa New York yang sebanyak ini adalah lebih sukar untuk ditemui.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.